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M2Certo™

Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Recife · Graças · Rua Capitao Sampaio Xavier · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Classificação
Superior (P4)
Área construída
186–188 m²
Escola mais próxima
Severina Lyra (694m)
Parque mais próximo
DR PEDRO CAVALCANTI (211m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Transações registradas em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Transações (16)

Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.154/m² · 188m² constr.
25/06/2026 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 1.788.000
R$ 9.589/m² · 186m² constr.
27/01/2025 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.836/m² · 188m² constr.
09/08/2024 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 5.765/m² · 186m² constr.
02/05/2024 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.960/m² · 188m² constr.
20/09/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.775/m² · 188m² constr.
20/07/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.767/m² · 188m² constr.
12/04/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 675.811
R$ 3.585/m² · 188m² constr.
10/04/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 705.558
R$ 3.784/m² · 186m² constr.
05/04/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.979/m² · 188m² constr.
10/03/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.979/m² · 188m² constr.
04/03/2023 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 777.021
R$ 4.167/m² · 186m² constr.
01/08/2022 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.979/m² · 188m² constr.
14/08/2020 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 802.659
R$ 4.305/m² · 186m² constr.
06/07/2020 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 838.339
R$ 4.447/m² · 188m² constr.
18/02/2020 —
Rua Capitao Sampaio Xavier, 205
Graças
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.398/m² · 186m² constr.
31/07/2019 —

Avaliações municipais em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Últimos 12 meses
R$ 1.160.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 6.154/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.160.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 6.154/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Volume de transações em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Tipo de imóvel em Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Apartamento
16

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Nº 285
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Nº 435
17 transações
Nº 420
16 transações
Nº 253
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Capitao Sampaio Xavier, 205, no bairro Graças registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Construído em 2003, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 188 m².

Entorno do edifício na Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

O edifício fica a 694m da escola mais próxima, 211m do parque mais próximo, 560m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Sampaio Xavier, 205

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.