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M2Certo™

Rua Doutor Jose Maria, 578

Recife · Encruzilhada · Rua Doutor Jose Maria · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Classificação
Superior (P4)
Área construída
184 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (432m)
Parque mais próximo
PHAELANTE DA CÂMARA (316m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Doutor Jose Maria, 578

Transações registradas em Rua Doutor Jose Maria, 578

Transações (20)

Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 751.543
R$ 4.067/m² · 185m² constr.
21/07/2026 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 595.739
R$ 3.224/m² · 185m² constr.
08/01/2025 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 595.739
R$ 3.224/m² · 185m² constr.
10/09/2024 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 595.739
R$ 3.224/m² · 185m² constr.
20/08/2024 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 631.840
R$ 3.420/m² · 185m² constr.
16/04/2024 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.410/m² · 185m² constr.
20/03/2024 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 625.170
R$ 3.384/m² · 185m² constr.
21/03/2023 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.464/m² · 185m² constr.
06/06/2022 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 501.008
R$ 2.712/m² · 185m² constr.
16/11/2021 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 515.977
R$ 2.793/m² · 185m² constr.
11/05/2021 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 515.978
R$ 2.793/m² · 185m² constr.
05/03/2021 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 498.556
R$ 2.698/m² · 185m² constr.
26/01/2021 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.435/m² · 185m² constr.
14/11/2019 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.327/m² · 185m² constr.
08/11/2019 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.977/m² · 185m² constr.
09/10/2019 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 595.234
R$ 3.221/m² · 185m² constr.
23/04/2018 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 501.008
R$ 2.712/m² · 185m² constr.
20/03/2018 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.706/m² · 185m² constr.
21/12/2016 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.247/m² · 185m² constr.
01/12/2015 —
Rua Doutor Jose Maria, 578
Encruzilhada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.247/m² · 185m² constr.
21/09/2015 —

Avaliações municipais em Rua Doutor Jose Maria, 578

Últimos 12 meses
R$ 751.543
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.067/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 751.543
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.067/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Jose Maria, 578

Volume de transações em Rua Doutor Jose Maria, 578

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Jose Maria, 578

Tipo de imóvel em Rua Doutor Jose Maria, 578

Apartamento
20

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Nº 217
22 transações
Nº 866
22 transações
Nº 485
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Jose Maria, 578, no bairro Encruzilhada registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Doutor Jose Maria, 578

Construído em 2002, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 184 m².

Entorno do edifício na Rua Doutor Jose Maria, 578

O edifício fica a 432m da escola mais próxima, 316m do parque mais próximo, 688m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jose Maria, 578

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.