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M2Certo™

Rua Francisco Alves, 325

Recife · Coelhos · Rua Francisco Alves · 53 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–190 m²
Metrô mais próximo
Estação Joana Bezerra (631m)
Escola mais próxima
Vovô Artur (227m)
Parque mais próximo
MIGUEL DE CERVANTES (130m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Francisco Alves, 325

Transações registradas em Rua Francisco Alves, 325

Transações (53)

Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.582/m² · 70m² constr.
25/08/2026 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.865/m² · 70m² constr.
26/05/2026 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.117/m² · 57m² constr.
18/02/2025 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.779/m² · 73m² constr.
26/08/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.642/m² · 73m² constr.
27/06/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.137/m² · 70m² constr.
28/05/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.865/m² · 70m² constr.
15/05/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.447/m² · 123m² constr.
23/04/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.468/m² · 97m² constr.
22/01/2024 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.277/m² · 70m² constr.
15/12/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.642/m² · 73m² constr.
21/11/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.862/m² · 122m² constr.
29/08/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.320/m² · 72m² constr.
29/08/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.353/m² · 72m² constr.
29/08/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.277/m² · 70m² constr.
29/08/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 248.969
R$ 3.407/m² · 73m² constr.
11/01/2023 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 211.624
R$ 2.896/m² · 73m² constr.
13/10/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 467.678
R$ 2.453/m² · 191m² constr.
19/08/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 211.624
R$ 2.896/m² · 73m² constr.
16/08/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 203.304
R$ 2.896/m² · 70m² constr.
20/07/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 211.624
R$ 2.896/m² · 73m² constr.
19/07/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 201.888
R$ 2.897/m² · 70m² constr.
19/07/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 437.435
R$ 2.639/m² · 166m² constr.
08/02/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 201.888
R$ 2.897/m² · 70m² constr.
18/01/2022 —
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 382.024
R$ 3.124/m² · 122m² constr.
03/11/2021 —

Avaliações municipais em Rua Francisco Alves, 325

Últimos 12 meses
R$ 130.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 1.865/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 130.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 1.865/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Alves, 325

Volume de transações em Rua Francisco Alves, 325

4

Média de 4.4 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Alves, 325

Tipo de imóvel em Rua Francisco Alves, 325

Comercial
53

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Nº 75
32 transações
Nº 105
20 transações
Nº 590
17 transações
Nº 212
6 transações
Nº 84
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Alves, 325, no bairro Coelhos registrou 53 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Alves, 325

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 190 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Alves, 325

O edifício fica a 631m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 295m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Alves, 325

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 53 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 631 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.