Rua Francisco Alves — R$ 150.000 avaliação mediana
Recife · Coelhos · 148 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Alves
Metrô
646m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
316m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Francisco Alves
Rua Francisco Alves, no bairro Coelhos, acumula 148 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (20 transações), ou R$ 2.126/m². Isso representa 61% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Alves
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (95% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Alves
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Francisco Alves
R$ 2.126/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 51% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 150.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Alves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Alves
Transações (148)
Rua Francisco Alves, 191
Coelhos
Casa
R$ 1.714.338
R$ 6.013/m² · 285m² constr.
02/09/2026
—
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.582/m² · 70m² constr.
25/08/2026
—
Rua Francisco Alves, 590
Ilha do Leite
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.228/m² · 67m² constr.
31/07/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
30/07/2026
—
Rua Francisco Alves, 590
Ilha do Leite
Comercial
R$ 224.868
R$ 2.073/m² · 108m² constr.
22/07/2026
—
Rua Francisco Alves, 590
Ilha do Leite
Comercial
R$ 224.868
R$ 2.073/m² · 108m² constr.
06/07/2026
—
Rua Francisco Alves, 325
Coelhos
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.865/m² · 70m² constr.
26/05/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
13/05/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.931/m² · 40m² constr.
06/04/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
09/03/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.309/m² · 43m² constr.
10/02/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.104/m² · 40m² constr.
03/02/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
03/02/2026
—
Rua Francisco Alves, 191
Coelhos
Casa
R$ 475.906
R$ 1.669/m² · 285m² constr.
20/01/2026
—
Rua Francisco Alves, 191
Coelhos
Casa
R$ 1.714.338
R$ 6.013/m² · 285m² constr.
12/01/2026
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
30/12/2025
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
16/12/2025
—
Rua Francisco Alves, 212
Coelhos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.803/m² · 36m² constr.
21/10/2025
—
Rua Francisco Alves, 212
Coelhos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.382/m² · 42m² constr.
21/10/2025
—
Rua Francisco Alves, 105
Coelhos
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.358/m² · 59m² constr.
14/10/2025
—
Rua Francisco Alves, 590
Ilha do Leite
Comercial
R$ 272.069
R$ 2.760/m² · 99m² constr.
16/09/2025
—
Rua Francisco Alves, 590
Ilha do Leite
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.971/m² · 67m² constr.
11/08/2025
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.228/m² · 40m² constr.
01/07/2025
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
25/06/2025
—
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
16/06/2025
—
Edifícios em Rua Francisco Alves
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Alves?
A avaliação municipal mediana em Rua Francisco Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 20 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.126/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Alves?
Rua Francisco Alves acumula 148 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Alves?
A Rua Francisco Alves fica no bairro Coelhos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Alves são: Comercial (141), Casa (7). O tipo predominante, comercial, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Alves?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Francisco Alves: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.