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M2Certo™

Rua Francisco Alves, 75

Recife · Coelhos · Rua Francisco Alves · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–80 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (601m)
Escola mais próxima
Vovô Artur (97m)
Parque mais próximo
MIGUEL DE CERVANTES (263m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Francisco Alves, 75

Transações registradas em Rua Francisco Alves, 75

Transações (32)

Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
30/07/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
13/05/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.931/m² · 40m² constr.
06/04/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
09/03/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.309/m² · 43m² constr.
10/02/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
03/02/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.104/m² · 40m² constr.
03/02/2026 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.126/m² · 75m² constr.
30/12/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
16/12/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.228/m² · 40m² constr.
01/07/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
25/06/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.079/m² · 43m² constr.
16/06/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.713/m² · 40m² constr.
02/06/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.713/m² · 40m² constr.
24/04/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 149.000
R$ 1.854/m² · 80m² constr.
29/01/2025 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 110.338
R$ 2.548/m² · 43m² constr.
23/12/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
25/06/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
08/05/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
17/04/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
07/03/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
22/01/2024 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
12/12/2023 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.464/m² · 43m² constr.
23/08/2022 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 62.000
R$ 1.432/m² · 43m² constr.
10/04/2022 —
Rua Francisco Alves, 75
Coelhos
Comercial
R$ 149.281
R$ 3.448/m² · 43m² constr.
14/09/2021 —

Avaliações municipais em Rua Francisco Alves, 75

Últimos 12 meses
R$ 100.000
9 tx
Avaliação/m²
R$ 2.126/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 2.126/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Alves, 75

Volume de transações em Rua Francisco Alves, 75

4

Média de 4.0 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Alves, 75

Tipo de imóvel em Rua Francisco Alves, 75

Comercial
32

Outros edifícios na Rua Francisco Alves

Nº 325
53 transações
Nº 105
20 transações
Nº 590
17 transações
Nº 212
6 transações
Nº 84
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Alves, 75, no bairro Coelhos registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Alves, 75

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 40 a 80 m² de área construída (mediana: 43 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Alves, 75

O edifício fica a 601m do metrô mais próximo, 97m da escola mais próxima, 263m do parque mais próximo, 191m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Alves, 75

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 601 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.