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Rua Setubal, 638

Recife · Boa Viagem · Rua Setubal · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Classificação
Superior (P4)
Área construída
234–235 m²
Metrô mais próximo
Estação Aeroporto (1305m)
Escola mais próxima
Nossa Senhora da Penha (770m)
Parque mais próximo
HEIJI GEMBA (431m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Setubal, 638

Transações registradas em Rua Setubal, 638

Transações (33)

Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.960.000
R$ 8.369/m² · 234m² constr.
27/08/2026 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 8.070/m² · 234m² constr.
18/08/2026 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.326/m² · 234m² constr.
20/07/2026 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 8.241/m² · 234m² constr.
20/07/2026 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.113/m² · 234m² constr.
08/06/2026 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 8.070/m² · 234m² constr.
07/10/2025 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.326/m² · 234m² constr.
16/05/2025 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 7.899/m² · 234m² constr.
03/10/2024 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.157.000
R$ 9.210/m² · 234m² constr.
25/07/2024 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.326/m² · 234m² constr.
24/07/2024 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 2.042.500
R$ 8.721/m² · 234m² constr.
26/03/2024 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.326/m² · 234m² constr.
10/01/2023 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 5.380/m² · 234m² constr.
27/06/2022 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.405/m² · 234m² constr.
26/01/2022 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.206.000
R$ 5.124/m² · 235m² constr.
02/08/2021 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.206.000
R$ 5.137/m² · 235m² constr.
10/09/2020 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 6.960/m² · 234m² constr.
26/07/2018 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 925.616
R$ 3.952/m² · 234m² constr.
19/07/2018 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 968.000
R$ 4.133/m² · 234m² constr.
29/05/2018 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.048.673
R$ 4.478/m² · 234m² constr.
23/05/2018 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.042.105
R$ 4.450/m² · 234m² constr.
04/05/2018 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.124/m² · 234m² constr.
01/11/2017 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.197.177
R$ 5.112/m² · 234m² constr.
21/06/2017 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.105.752
R$ 4.721/m² · 234m² constr.
29/05/2017 —
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.056.679
R$ 4.512/m² · 234m² constr.
15/05/2017 —

Avaliações municipais em Rua Setubal, 638

Últimos 12 meses
R$ 1.900.000
6 tx
Avaliação/m²
R$ 8.113/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.930.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 8.241/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Setubal, 638

Volume de transações em Rua Setubal, 638

3

Média de 3.0 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua Setubal, 638

Tipo de imóvel em Rua Setubal, 638

Apartamento
33

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37 transações
Nº 596
35 transações
Nº 930
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Setubal, 638, no bairro Boa Viagem registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Setubal, 638

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 234 m².

Entorno do edifício na Rua Setubal, 638

O edifício fica a 1305m do metrô mais próximo, 770m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Setubal, 638

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1305 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.