Rua Setubal — R$ 650.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.024 transações
Perfil construtivo em Rua Setubal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
55
Período de construção
1964–2025
Área construída típica (P10–P90)
71–328 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (32)
Médio (P3) (20)
Simples (P2) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Setubal
Metrô
1344m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
727m (média)
19.4% a menos de 500m
Hospital
8045m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
89.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Setubal
Rua Setubal, no bairro Boa Viagem, acumula 1.024 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (125 transações), ou R$ 4.691/m². Isso representa 73% acima da média de Recife. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Setubal
R$ 4.691/m²
Últimos 12 meses · 125 transações com área construída
· 15% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 650.000
125 transações
Mapa de transações em Rua Setubal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Setubal
Transações (1.024)
Rua Setubal, 1245
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.095.000
R$ 5.449/m² · 201m² constr.
08/04/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.101/m² · 429m² constr.
03/04/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.101/m² · 429m² constr.
26/03/2026
—
Rua Setubal, 446
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
20/03/2026
—
Rua Setubal, 1597
Boa Viagem
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.583/m² · 176m² constr.
19/03/2026
—
Rua Setubal, 278
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.429/m² · 321m² constr.
19/03/2026
—
Rua Setubal, 1245
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 6.517/m² · 203m² constr.
18/03/2026
—
Rua Setubal, 682
Boa Viagem
Apartamento
R$ 532.718
R$ 2.925/m² · 182m² constr.
18/03/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.101/m² · 429m² constr.
17/03/2026
—
Rua Setubal, 777
Boa Viagem
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.633/m² · 69m² constr.
16/03/2026
—
Rua Setubal, 860
Boa Viagem
Apartamento
R$ 755.000
R$ 3.365/m² · 224m² constr.
11/03/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 2.518/m² · 429m² constr.
10/03/2026
—
Rua Setubal, 1030
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.202/m² · 375m² constr.
10/03/2026
—
Rua Setubal, 777
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.067/m² · 69m² constr.
05/03/2026
—
Rua Setubal, 1600
Boa Viagem
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.786/m² · 185m² constr.
04/03/2026
—
Rua Setubal, 1600
Boa Viagem
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.786/m² · 185m² constr.
03/03/2026
—
Rua Setubal, 422
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.471/m² · 356m² constr.
03/03/2026
—
Rua Setubal, 512
Boa Viagem
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.250/m² · 108m² constr.
23/02/2026
—
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.755/m² · 67m² constr.
21/02/2026
—
Rua Setubal, 777
Boa Viagem
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.532/m² · 76m² constr.
20/02/2026
—
Rua Setubal, 1346
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.081/m² · 384m² constr.
11/02/2026
—
Rua Setubal, 1256
Boa Viagem
Apartamento
R$ 653.000
R$ 4.614/m² · 142m² constr.
09/02/2026
—
Rua Setubal, 1492
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.746/m² · 211m² constr.
05/02/2026
—
Rua Setubal, 1663
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.401/m² · 294m² constr.
03/02/2026
—
Rua Setubal, 1510
Boa Viagem
Apartamento
R$ 766.506
R$ 3.596/m² · 213m² constr.
21/01/2026
—
Edifícios em Rua Setubal
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Perguntas frequentes sobre Rua Setubal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Setubal?
A avaliação municipal mediana em Rua Setubal nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 125 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.691/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Setubal?
Rua Setubal acumula 1.024 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Setubal?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 650.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Setubal?
A Rua Setubal fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Setubal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Setubal são: Apartamento (1.009), Comercial (8), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Setubal?
Rua Setubal possui 55 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Setubal?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Setubal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.