Rua Setubal — R$ 710.000 avaliação mediana
Recife · Boa Viagem · 1.049 transações
Perfil construtivo em Rua Setubal
Edifícios de apartamentos (IPTU)
55
Período de construção
1964–2025
Área construída típica (P10–P90)
71–328 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (32)
Médio (P3) (20)
Simples (P2) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Setubal
Metrô
1344m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
727m (média)
19.4% a menos de 500m
Hospital
8045m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
89.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Setubal
Rua Setubal, no bairro Boa Viagem, acumula 1.049 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000 (118 transações), ou R$ 4.532/m². Isso representa 87% acima da média de Recife. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Setubal
R$ 4.532/m²
Últimos 12 meses · 118 transações com área construída
· 7% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 710.000
118 transações
Mapa de transações em Rua Setubal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Setubal
Transações (1.049)
Rua Setubal, 638
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.113/m² · 234m² constr.
08/06/2026
—
Rua Setubal, 930
Boa Viagem
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.634/m² · 66m² constr.
05/06/2026
—
Rua Setubal, 254
Boa Viagem
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.139/m² · 239m² constr.
05/06/2026
—
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.004/m² · 67m² constr.
02/06/2026
—
Rua Setubal, 1204
Boa Viagem
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.534/m² · 178m² constr.
28/05/2026
—
Rua Setubal, 1700
Boa Viagem
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.451/m² · 246m² constr.
27/05/2026
—
Rua Setubal, 512
Boa Viagem
Apartamento
R$ 382.658
R$ 6.754/m² · 57m² constr.
26/05/2026
—
Rua Setubal, 1497
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.568/m² · 54m² constr.
20/05/2026
—
Rua Setubal, 1497
Boa Viagem
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.445/m² · 61m² constr.
20/05/2026
—
Rua Setubal, 422
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.471/m² · 356m² constr.
15/05/2026
—
Rua Setubal, 777
Boa Viagem
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.067/m² · 69m² constr.
13/05/2026
—
Rua Setubal, 254
Boa Viagem
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.976/m² · 239m² constr.
12/05/2026
—
Rua Setubal, 254
Boa Viagem
Apartamento
R$ 777.247
R$ 3.253/m² · 239m² constr.
08/05/2026
—
Rua Setubal, 542
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 8.387/m² · 167m² constr.
07/05/2026
—
Rua Setubal, 764
Boa Viagem
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.566/m² · 252m² constr.
04/05/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.101/m² · 429m² constr.
28/04/2026
—
Rua Setubal, 1630
Boa Viagem
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.741/m² · 160m² constr.
28/04/2026
—
Rua Setubal, 812
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.848/m² · 338m² constr.
28/04/2026
—
Rua Setubal, 812
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.256/m² · 338m² constr.
28/04/2026
—
Rua Setubal, 1204
Boa Viagem
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.419/m² · 204m² constr.
27/04/2026
—
Rua Setubal, 1663
Boa Viagem
Apartamento
R$ 959.775
R$ 3.233/m² · 297m² constr.
17/04/2026
—
Rua Setubal, 812
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 3.967/m² · 338m² constr.
14/04/2026
—
Rua Setubal, 1492
Boa Viagem
Apartamento
R$ 986.358
R$ 4.682/m² · 211m² constr.
13/04/2026
—
Rua Setubal, 860
Boa Viagem
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.520/m² · 224m² constr.
13/04/2026
—
Rua Setubal, 812
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.848/m² · 338m² constr.
13/04/2026
—
Edifícios em Rua Setubal
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Perguntas frequentes sobre Rua Setubal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Setubal?
A avaliação municipal mediana em Rua Setubal nos últimos 12 meses foi de R$ 710.000, com base em 118 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.532/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Setubal?
Rua Setubal acumula 1.049 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Setubal?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 710.000), observa-se alta de 27% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Setubal?
A Rua Setubal fica no bairro Boa Viagem, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Setubal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Setubal são: Apartamento (1.034), Comercial (8), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Setubal?
Rua Setubal possui 55 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Setubal?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Setubal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 19% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.