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M2Certo™

Rua Setubal, 716

Recife · Boa Viagem · Rua Setubal · 37 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Classificação
Superior (P4)
Área construída
66–104 m²
Metrô mais próximo
Estação Aeroporto (1292m)
Escola mais próxima
Nossa Senhora da Penha (825m)
Parque mais próximo
HEIJI GEMBA (482m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Setubal, 716

Transações registradas em Rua Setubal, 716

Transações (37)

Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.004/m² · 67m² constr.
02/06/2026 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.755/m² · 67m² constr.
21/02/2026 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.684/m² · 105m² constr.
02/04/2025 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.455/m² · 67m² constr.
08/05/2024 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 549.692
R$ 5.249/m² · 105m² constr.
18/11/2023 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.004/m² · 67m² constr.
17/11/2023 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.680/m² · 67m² constr.
10/03/2023 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 574.407
R$ 5.485/m² · 105m² constr.
04/03/2023 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 390.616
R$ 5.863/m² · 67m² constr.
07/02/2023 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 604.016
R$ 5.768/m² · 105m² constr.
13/12/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 50.721
R$ 484/m² · 105m² constr.
02/11/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 84.007
R$ 802/m² · 105m² constr.
28/10/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.252/m² · 105m² constr.
09/06/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.207/m² · 105m² constr.
11/04/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 493.247
R$ 4.710/m² · 105m² constr.
23/03/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 377.130
R$ 5.661/m² · 67m² constr.
12/01/2022 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 414.000
R$ 6.214/m² · 67m² constr.
01/12/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.104/m² · 67m² constr.
27/09/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.584/m² · 105m² constr.
14/07/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.953/m² · 67m² constr.
14/07/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.491/m² · 105m² constr.
05/07/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.539/m² · 105m² constr.
02/06/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.395/m² · 105m² constr.
31/05/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 35.556
R$ 340/m² · 105m² constr.
06/04/2021 —
Rua Setubal, 716
Boa Viagem
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.682/m² · 105m² constr.
04/03/2021 —

Avaliações municipais em Rua Setubal, 716

Últimos 12 meses
R$ 400.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 6.004/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 6.004/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Setubal, 716

Volume de transações em Rua Setubal, 716

5

Média de 5.3 transações/ano (37 total)

Tipos de transação em Rua Setubal, 716

Tipo de imóvel em Rua Setubal, 716

Apartamento
37

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Nº 860
37 transações
Nº 596
35 transações
Nº 638
33 transações
Nº 930
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Setubal, 716, no bairro Boa Viagem registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Setubal, 716

Construído em 2020, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 66 a 104 m² de área construída (mediana: 104 m²).

Entorno do edifício na Rua Setubal, 716

O edifício fica a 1292m do metrô mais próximo, 825m da escola mais próxima, 482m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Setubal, 716

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1292 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.