Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes — R$ 5.010.480 avaliação mediana
Recife · Imbiribeira · 140 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
Metrô
440m (média)
95.6% a menos de 1km
Escola
414m (média)
72.1% a menos de 500m
Hospital
4830m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
491m (média)
45.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, no bairro Imbiribeira, acumula 140 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 5.010.480 (38 transações), ou R$ 5.091/m². Isso representa 1231% acima da média de Recife. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
R$ 5.091/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída
· 24% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 5.010.480
38 transações
Mapa de transações em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
Transações (140)
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4773
Imbiribeira
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 2.476/m² · 525m² constr.
12/01/2026
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2314
Imbiribeira
Casa
R$ 610.000
R$ 3.534/m² · 173m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 50.638.634
R$ 3.443/m² · 14710m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 18.985.910
R$ 5.274/m² · 3600m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 8.355.006
R$ 4.423/m² · 1889m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 1.711.793
R$ 5.383/m² · 318m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 32.763.174
R$ 4.423/m² · 7407m² constr.
19/12/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2364
Imbiribeira
Comercial
R$ 5.010.480
R$ 8.738/m² · 573m² constr.
04/11/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4490
Ibura
Comercial
R$ 2.376.000
R$ 6.343/m² · 375m² constr.
24/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2355
Imbiribeira
Casa
R$ 576.843
R$ 6.409/m² · 90m² constr.
24/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 533
Imbiribeira
Comercial
R$ 15.000.000
R$ 9.548/m² · 1571m² constr.
14/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 79.183.000
R$ 5.383/m² · 14710m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 18.985.909
R$ 5.274/m² · 3600m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 7.101.000
R$ 3.759/m² · 1889m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 1.711.792
R$ 5.383/m² · 318m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 32.676.317
R$ 4.412/m² · 7407m² constr.
08/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4555
Imbiribeira
Comercial
R$ 25.956.000
R$ 5.075/m² · 5114m² constr.
07/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 12.910.000
R$ 4.423/m² · 2919m² constr.
03/10/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4746
Ibura
Casa
R$ 1.490.000
R$ 3.373/m² · 442m² constr.
17/09/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 1413
Imbiribeira
Comercial
R$ 16.636.000
R$ 6.027/m² · 2760m² constr.
01/09/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 726
Imbiribeira
Comercial
R$ 2.216.000
R$ 4.115/m² · 539m² constr.
29/08/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 18.985.909
R$ 5.274/m² · 3600m² constr.
12/08/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 7.101.076
R$ 3.759/m² · 1889m² constr.
12/08/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 1.711.792
R$ 5.383/m² · 318m² constr.
12/08/2025
—
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2967
Imbiribeira
Comercial
R$ 32.676.317
R$ 4.412/m² · 7407m² constr.
12/08/2025
—
Edifícios em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
A avaliação municipal mediana em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes nos últimos 12 meses foi de R$ 5.010.480, com base em 38 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.091/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes acumula 140 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 2.376.000) com os últimos 12 meses (R$ 5.010.480), observa-se queda de 53% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
A Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes fica no bairro Imbiribeira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes são: Comercial (126), Casa (14). O tipo predominante, comercial, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.