Avenida Montevideu — R$ 280.000 avaliação mediana
Recife · Boa Vista · 123 transações
Resumo de Avenida Montevideu
Avenida Montevideu, no bairro Boa Vista, acumula 123 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (17 transações), ou R$ 4.338/m². Isso representa 26% abaixo da média de Recife. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Montevideu
R$ 4.338/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 6% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 280.000
17 transações
Mapa de transações em Avenida Montevideu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Montevideu
Transações (123)
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 285.000
R$ 4.472/m² · 64m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 285.000
R$ 4.410/m² · 65m² constr.
19/03/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.080/m² · 64m² constr.
17/03/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.024/m² · 65m² constr.
12/03/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 283.140
R$ 4.610/m² · 61m² constr.
15/01/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.070/m² · 61m² constr.
15/01/2026
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.017/m² · 62m² constr.
15/01/2026
—
Avenida Montevideu, 103
Boa Vista
Casa
R$ 4.082.299
R$ 9.346/m² · 437m² constr.
30/12/2025
—
Avenida Montevideu, 123
Boa Vista
Casa
R$ 3.934.552
R$ 13.203/m² · 298m² constr.
30/12/2025
—
Avenida Montevideu, 103
Boa Vista
Casa
R$ 4.082.299
R$ 9.346/m² · 437m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 283.140
R$ 4.610/m² · 61m² constr.
30/11/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.341/m² · 64m² constr.
27/08/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.338/m² · 65m² constr.
27/08/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.869/m² · 65m² constr.
14/08/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.333/m² · 65m² constr.
14/08/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.923/m² · 64m² constr.
25/06/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.869/m² · 65m² constr.
25/06/2025
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.349/m² · 62m² constr.
03/04/2025
—
Avenida Montevideu, 145
Boa Vista
Comercial
R$ 4.090.000
R$ 4.965/m² · 824m² constr.
27/12/2024
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.237/m² · 64m² constr.
14/11/2024
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.178/m² · 65m² constr.
14/11/2024
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.341/m² · 62m² constr.
16/10/2024
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.186/m² · 64m² constr.
09/10/2024
—
Avenida Montevideu, 172
Boa Vista
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.183/m² · 65m² constr.
09/10/2024
—
Avenida Montevideu, 294
Boa Vista
Comercial
R$ 1.139.599
R$ 5.322/m² · 214m² constr.
14/08/2024
—
Edifícios em Avenida Montevideu
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Perguntas frequentes sobre Avenida Montevideu
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Montevideu?
A avaliação municipal mediana em Avenida Montevideu nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.338/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Montevideu?
Avenida Montevideu acumula 123 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Montevideu?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 283.140) com os últimos 12 meses (R$ 280.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Montevideu?
A Avenida Montevideu fica no bairro Boa Vista, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Montevideu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Montevideu são: Comercial (116), Casa (7). O tipo predominante, comercial, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.