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Rua Dois de Julho — R$ 490.000 avaliação mediana

Recife · Santo Amaro · 924 transações

Resumo de Rua Dois de Julho

Rua Dois de Julho, no bairro Santo Amaro, acumula 924 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (39 transações), ou R$ 5.103/m². Isso representa 30% acima da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Dois de Julho
R$ 5.103/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída · 25% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 490.000
39 transações

Mapa de transações em Rua Dois de Julho

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Transações registradas em Rua Dois de Julho

Transações (924)

Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 452.000
R$ 4.811/m² · 94m² constr.
09/04/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.896/m² · 94m² constr.
19/03/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.087/m² · 130m² constr.
18/03/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.790/m² · 94m² constr.
26/02/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.167/m² · 130m² constr.
27/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.241/m² · 94m² constr.
14/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.216/m² · 94m² constr.
09/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.169/m² · 116m² constr.
07/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.216/m² · 94m² constr.
07/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.103/m² · 94m² constr.
07/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.241/m² · 94m² constr.
06/01/2026 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.272/m² · 94m² constr.
11/12/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.375/m² · 94m² constr.
30/11/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.813/m² · 94m² constr.
19/11/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.216/m² · 94m² constr.
19/11/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.117/m² · 116m² constr.
11/11/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.354/m² · 140m² constr.
28/10/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.790/m² · 94m² constr.
23/10/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.103/m² · 94m² constr.
12/09/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.790/m² · 94m² constr.
09/09/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.167/m² · 130m² constr.
08/09/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.241/m² · 94m² constr.
08/09/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.813/m² · 94m² constr.
02/09/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.103/m² · 94m² constr.
20/08/2025 —
Rua Dois de Julho, 251
Santo Amaro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.003/m² · 94m² constr.
19/08/2025 —

Avaliações municipais em Rua Dois de Julho

Últimos 12 meses
R$ 490.000
39 tx
Avaliação/m²
R$ 5.103/m²
39 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 490.000
18 tx
Avaliação/m²
R$ 5.216/m²
18 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dois de Julho

Volume de transações em Rua Dois de Julho

102

Média de 102.7 transações/ano (924 total)

Tipos de transação em Rua Dois de Julho

Tipo de imóvel em Rua Dois de Julho

Apartamento
922
Comercial
2

Edifícios em Rua Dois de Julho

Nº 251
922 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Dois de Julho

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dois de Julho?
A avaliação municipal mediana em Rua Dois de Julho nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 39 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.103/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dois de Julho?
Rua Dois de Julho acumula 924 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dois de Julho?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 490.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Dois de Julho?
A Rua Dois de Julho fica no bairro Santo Amaro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dois de Julho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dois de Julho são: Apartamento (922), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.