Rua Francisco Leopoldino — R$ 200.000 avaliação mediana
Recife · Várzea · 352 transações
Resumo de Rua Francisco Leopoldino
Rua Francisco Leopoldino, no bairro Várzea, acumula 352 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (26 transações), ou R$ 2.558/m². Isso representa 47% abaixo da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Leopoldino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Francisco Leopoldino
R$ 2.558/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 200.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Leopoldino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Leopoldino
Transações (352)
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.621/m² · 78m² constr.
26/08/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 118
Várzea
Comercial
R$ 2.063.029
R$ 2.754/m² · 749m² constr.
22/07/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
14/07/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
09/07/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 121.704
R$ 1.467/m² · 83m² constr.
08/07/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
11/06/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.069/m² · 78m² constr.
11/06/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
02/06/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 106.667
R$ 1.364/m² · 78m² constr.
08/05/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
07/05/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 111.212
R$ 1.422/m² · 78m² constr.
06/05/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
27/04/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
04/03/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 121.487
R$ 1.554/m² · 78m² constr.
25/02/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
04/02/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 127.921
R$ 1.636/m² · 78m² constr.
04/02/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.772/m² · 83m² constr.
30/01/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
06/01/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 126.927
R$ 1.515/m² · 84m² constr.
05/01/2026
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
30/12/2025
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.746/m² · 84m² constr.
12/12/2025
—
Rua Francisco Leopoldino, 405
Várzea
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.894/m² · 52m² constr.
03/12/2025
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
03/11/2025
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
31/10/2025
—
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.877/m² · 78m² constr.
16/10/2025
—
Edifícios em Rua Francisco Leopoldino
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leopoldino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Leopoldino?
A avaliação municipal mediana em Rua Francisco Leopoldino nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 26 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.558/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Leopoldino?
Rua Francisco Leopoldino acumula 352 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Francisco Leopoldino?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Leopoldino?
A Rua Francisco Leopoldino fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Leopoldino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Leopoldino são: Apartamento (327), Casa (23), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.