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Rua Francisco Leopoldino — R$ 200.000 avaliação mediana

Recife · Várzea · 340 transações

Resumo de Rua Francisco Leopoldino

Rua Francisco Leopoldino, no bairro Várzea, acumula 340 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (22 transações), ou R$ 2.558/m². Isso representa 47% abaixo da média de Recife. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Francisco Leopoldino
R$ 2.558/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída · 38% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 200.000
22 transações

Mapa de transações em Rua Francisco Leopoldino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Francisco Leopoldino

Transações (340)

Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
04/03/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 121.487
R$ 1.554/m² · 78m² constr.
25/02/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
04/02/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 127.921
R$ 1.636/m² · 78m² constr.
04/02/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.772/m² · 83m² constr.
30/01/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
06/01/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 126.927
R$ 1.515/m² · 84m² constr.
05/01/2026 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
30/12/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.746/m² · 84m² constr.
12/12/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 405
Várzea
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.894/m² · 52m² constr.
03/12/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
03/11/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.941/m² · 78m² constr.
31/10/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.877/m² · 78m² constr.
16/10/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 190.056
R$ 2.430/m² · 78m² constr.
09/10/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 180.022
R$ 2.302/m² · 78m² constr.
08/09/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
02/09/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
25/07/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
21/07/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
18/07/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.558/m² · 78m² constr.
15/07/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 209.985
R$ 2.507/m² · 84m² constr.
13/06/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 216.761
R$ 2.613/m² · 83m² constr.
30/05/2025 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.209/m² · 84m² constr.
12/09/2024 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.788/m² · 78m² constr.
02/07/2024 —
Rua Francisco Leopoldino, 633
Várzea
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.468/m² · 78m² constr.
05/06/2024 —

Avaliações municipais em Rua Francisco Leopoldino

Últimos 12 meses
R$ 200.000
22 tx
Avaliação/m²
R$ 2.558/m²
22 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
12 tx
Avaliação/m²
R$ 2.746/m²
12 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Leopoldino

Volume de transações em Rua Francisco Leopoldino

34

Média de 34.0 transações/ano (340 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Leopoldino

Tipo de imóvel em Rua Francisco Leopoldino

Apartamento
316
Casa
23
Comercial
1

Edifícios em Rua Francisco Leopoldino

Nº 633
316 transações
Nº 405
23 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leopoldino

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Leopoldino?
A avaliação municipal mediana em Rua Francisco Leopoldino nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 22 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.558/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Leopoldino?
Rua Francisco Leopoldino acumula 340 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Francisco Leopoldino?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Francisco Leopoldino?
A Rua Francisco Leopoldino fica no bairro Várzea, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Leopoldino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Leopoldino são: Apartamento (316), Casa (23), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.