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Rua Presidente Nilo Pecanha — R$ 200.000 avaliação mediana

Recife · Imbiribeira · 221 transações

Resumo de Rua Presidente Nilo Pecanha

Rua Presidente Nilo Pecanha, no bairro Imbiribeira, acumula 221 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (30 transações), ou R$ 2.800/m². Isso representa 47% abaixo da média de Recife. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Presidente Nilo Pecanha
R$ 2.800/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída · 32% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 200.000
30 transações

Mapa de transações em Rua Presidente Nilo Pecanha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Presidente Nilo Pecanha

Transações (221)

Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.745/m² · 63m² constr.
09/04/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.825/m² · 63m² constr.
20/03/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.745/m² · 63m² constr.
18/03/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.586/m² · 63m² constr.
18/03/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 231
Imbiribeira
Apartamento
R$ 120.032
R$ 2.335/m² · 51m² constr.
12/03/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 16.747
R$ 267/m² · 63m² constr.
09/03/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.825/m² · 63m² constr.
20/02/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.737/m² · 63m² constr.
11/02/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 231
Imbiribeira
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.470/m² · 51m² constr.
03/02/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.339/m² · 63m² constr.
20/01/2026 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.054/m² · 79m² constr.
26/12/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.271/m² · 79m² constr.
10/12/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 16.747
R$ 213/m² · 79m² constr.
14/11/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 16.747
R$ 213/m² · 79m² constr.
21/10/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.436/m² · 79m² constr.
16/10/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 231
Imbiribeira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.529/m² · 51m² constr.
08/10/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 93.744
R$ 1.193/m² · 79m² constr.
01/10/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 16.747
R$ 213/m² · 79m² constr.
01/10/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.054/m² · 79m² constr.
18/08/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 231
Imbiribeira
Apartamento
R$ 120.033
R$ 2.335/m² · 51m² constr.
04/08/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.545/m² · 79m² constr.
21/07/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.354/m² · 79m² constr.
21/07/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.100/m² · 79m² constr.
26/06/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 231
Imbiribeira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.918/m² · 51m² constr.
16/06/2025 —
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.181/m² · 79m² constr.
03/06/2025 —

Avaliações municipais em Rua Presidente Nilo Pecanha

Últimos 12 meses
R$ 200.000
30 tx
Avaliação/m²
R$ 2.800/m²
30 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 235.000
14 tx
Avaliação/m²
R$ 3.271/m²
14 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Presidente Nilo Pecanha

Volume de transações em Rua Presidente Nilo Pecanha

18

Média de 18.4 transações/ano (221 total)

Tipos de transação em Rua Presidente Nilo Pecanha

Tipo de imóvel em Rua Presidente Nilo Pecanha

Apartamento
219
Comercial
2

Edifícios em Rua Presidente Nilo Pecanha

Nº 531
128 transações
Nº 231
90 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Presidente Nilo Pecanha

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Presidente Nilo Pecanha?
A avaliação municipal mediana em Rua Presidente Nilo Pecanha nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 30 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.800/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Presidente Nilo Pecanha?
Rua Presidente Nilo Pecanha acumula 221 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Presidente Nilo Pecanha?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 235.000) com os últimos 12 meses (R$ 200.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Presidente Nilo Pecanha?
A Rua Presidente Nilo Pecanha fica no bairro Imbiribeira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Presidente Nilo Pecanha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Presidente Nilo Pecanha são: Apartamento (219), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.