Alameda Itu, 78

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Itu · 352 transações

O edifício na Alameda Itu, 78, no bairro Jardim Paulista registrou 352 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 30 andares. As unidades variam de 17 a 324 m² de área construída (mediana: 88 m²). O edifício fica a 471m do metrô mais próximo, 968m da escola mais próxima, 423m do parque mais próximo, 503m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção

2005

Andares

Unidades (IPTU)

241

Área construída

17–324 m²

Metrô mais próximo

Verde (471m)

Escola mais próxima

RODRIGUES ALVES (968m)

Parque mais próximo

ALEXANDRE DE GUSMAO (423m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Transações registradas em Alameda Itu, 78

Transações (352)

Data ▲	Endereço ▲	Valor (R$) ▲	Área (m²) ▲	R$/m² ▲	Tipo ▲
19/11/2025	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 93.348	17	R$ 5.491/m²	Realização ou integralização de capital
19/11/2025	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 940.652	123	R$ 7.648/m²	Realização ou integralização de capital
19/11/2025	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 15.000	17	R$ 882/m²	Realização ou integralização de capital
17/06/2025	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 40.000	17	R$ 2.353/m²	Compra e venda
17/06/2025	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 900.000	88	R$ 10.227/m²	Dação em pagamento por escritura pública
10/12/2024	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 926.000	88	R$ 10.523/m²	Compra e venda
07/11/2024	Alameda Itu, 78 Cerqueira César	R$ 846.190	88	R$ 9.616/m²	Compra e venda
30/08/2024	Alameda Itu, 78 Cerqueira César	R$ 845.000	87	R$ 9.713/m²	Compra e venda
03/06/2024	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 360.000	123	R$ 2.927/m²	Excesso na integralização de capital
27/02/2024	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 500.000	88	R$ 5.682/m²	Compra e venda
17/01/2024	Alameda Itu, 78 Cerqueira César	R$ 128.365	19	R$ 6.756/m²	Compra e venda
17/01/2024	Alameda Itu, 78 Cerqueira César	R$ 1.121.635	131	R$ 8.562/m²	Compra e venda
18/12/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 1.720.000	202	R$ 8.515/m²	Realização ou integralização de capital
31/10/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 120.000	17	R$ 7.059/m²	Compra e venda
31/10/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 850.000	87	R$ 9.770/m²	Compra e venda
29/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 770.000	88	R$ 8.750/m²	Compra e venda
22/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 180.000	88	R$ 2.045/m²	Excesso na integralização de capital
22/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 350.000	88	R$ 3.977/m²	Excesso na integralização de capital
22/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 110.783	17	R$ 6.517/m²	Compra e venda
22/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 679.353	88	R$ 7.720/m²	Compra e venda
22/09/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 1.009.864	131	R$ 7.709/m²	Compra e venda
01/06/2023	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 900.000	87	R$ 10.345/m²	Compra e venda
21/10/2022	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 920.000	87	R$ 10.575/m²	Compra e venda
14/09/2022	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 2.000.000	202	R$ 9.901/m²	Compra e venda
02/08/2022	Alameda Itu, 78 Jardim Paulista	R$ 198.135	123	R$ 1.611/m²	Realização ou integralização de capital

19/11/2025 Realização ou integralização de capital

19/11/2025 Realização ou integralização de capital

19/11/2025 Realização ou integralização de capital

17/06/2025 Compra e venda

17/06/2025 Dação em pagamento por escritura pública

10/12/2024 Compra e venda

07/11/2024 Compra e venda

30/08/2024 Compra e venda

03/06/2024 Excesso na integralização de capital

27/02/2024 Compra e venda

17/01/2024 Compra e venda

17/01/2024 Compra e venda

18/12/2023 Realização ou integralização de capital

31/10/2023 Compra e venda

31/10/2023 Compra e venda

29/09/2023 Compra e venda

22/09/2023 Excesso na integralização de capital

22/09/2023 Excesso na integralização de capital

22/09/2023 Compra e venda

22/09/2023 Compra e venda

22/09/2023 Compra e venda

01/06/2023 Compra e venda

21/10/2022 Compra e venda

14/09/2022 Compra e venda

02/08/2022 Realização ou integralização de capital

Volume de transações em Alameda Itu, 78

Média de 18.5 transações/ano (352 total)

Tipos de transação em Alameda Itu, 78

Tipo de imóvel em Alameda Itu, 78

Apartamento

308

Garagem

Valores medianos em Alameda Itu, 78

Últimos 12 meses

R$ 93.348

5 tx

Valor por m²

R$ 5.491/m²

5 c/ área

Últimos 6 meses

R$ 93.348

3 tx

Valor por m²

R$ 5.491/m²

3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Itu, 78

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Perguntas frequentes sobre Alameda Itu, 78

Quantas transações foram registradas neste edifício?

Foram registradas 352 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.

Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?

Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (291), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Demais atos onerosos translativos (9).

Quando este edifício foi construído?

Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.

Quantos andares tem este edifício?

O edifício possui 30 andares, conforme cadastro do IPTU.

Qual a distância do metrô mais próximo?

O edifício fica a aproximadamente 471 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.

De onde vêm os dados do M2Certo?

Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.

Alameda Itu, 78

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Transações registradas em Alameda Itu, 78

Transações (352)

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