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Alameda Itu, 433

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Itu · 90 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
19
Unidades (IPTU)
117
Área construída
35–553 m²
Metrô mais próximo
Verde (423m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE DE GUSMAO (190m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Itu, 433

Transações registradas em Alameda Itu, 433

Transações (90)

Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 9.848/m² · 264m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
22/04/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.610.000
R$ 9.886/m² · 264m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.904.000
R$ 14.788/m² · 264m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 488.000
R$ 13.943/m² · 35m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 488.000
R$ 13.943/m² · 35m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.523/m² · 264m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 115.920
R$ 3.312/m² · 35m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.452.240
R$ 9.289/m² · 264m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 115.920
R$ 3.312/m² · 35m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 115.920
R$ 3.312/m² · 35m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.610.000
R$ 9.886/m² · 264m² constr.
12/04/2022 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
12/04/2022 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
12/04/2022 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
12/04/2022 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 121.135
R$ 3.461/m² · 35m² constr.
09/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Garagem
R$ 121.135
R$ 3.461/m² · 35m² constr.
09/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.257.730
R$ 8.552/m² · 264m² constr.
09/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 433
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 7.955/m² · 264m² constr.
19/10/2015 Compra e venda

Valores medianos em Alameda Itu, 433

Últimos 12 meses
R$ 2.600.000
2 tx
Valor por m²
R$ 9.848/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.848/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Itu, 433

Volume de transações em Alameda Itu, 433

6

Média de 6.0 transações/ano (90 total)

Tipos de transação em Alameda Itu, 433

Tipo de imóvel em Alameda Itu, 433

Garagem
61
Apartamento
29

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64 transações
Nº 136
63 transações
Nº 483
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Itu, 433, no bairro Jardim Paulista registrou 90 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda Itu, 433

Construído em 1976, possui 19 andares. As unidades variam de 35 a 553 m² de área construída (mediana: 35 m²).

Entorno do edifício na Alameda Itu, 433

O edifício fica a 423m do metrô mais próximo, 190m do parque mais próximo, 872m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Itu, 433

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 90 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Demais sentenças judiciais (4), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.