Pular para o conteúdo
M2Certo™

Alameda Itu, 563

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Itu · 91 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Andares
22
Unidades (IPTU)
120
Área construída
5–585 m²
Metrô mais próximo
Verde (492m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE DE GUSMAO (238m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Itu, 563

Transações registradas em Alameda Itu, 563

Transações (91)

Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.820.000
R$ 5.230/m² · 348m² constr.
02/03/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
19/02/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
19/02/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
19/02/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
19/02/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 20.000
19/02/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.649.471
R$ 4.740/m² · 348m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 70.551
R$ 3.919/m² · 18m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 70.551
R$ 3.919/m² · 18m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 74.886
R$ 3.941/m² · 19m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 74.886
R$ 3.941/m² · 19m² constr.
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 30.349
09/04/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.140.839
R$ 9.025/m² · 348m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.036
R$ 3.877/m² · 16m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.036
R$ 3.877/m² · 16m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.036
R$ 4.136/m² · 15m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 62.036
R$ 4.136/m² · 15m² constr.
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 31.019
18/12/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.582.602
R$ 10.295/m² · 348m² constr.
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 163.508
R$ 10.219/m² · 16m² constr.
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 163.508
R$ 10.219/m² · 16m² constr.
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 270.050
R$ 10.002/m² · 27m² constr.
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 270.050
R$ 10.002/m² · 27m² constr.
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Garagem
R$ 50.282
01/07/2019 Compra e venda
Alameda Itu, 563
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 5.296.296
R$ 9.054/m² · 585m² constr.
16/08/2017 Compra e venda

Valores medianos em Alameda Itu, 563

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Itu, 563

Volume de transações em Alameda Itu, 563

7

Média de 7.6 transações/ano (91 total)

Tipos de transação em Alameda Itu, 563

Tipo de imóvel em Alameda Itu, 563

Garagem
75
Apartamento
16

Outros edifícios na Alameda Itu

Nº 78
358 transações
Nº 824
221 transações
Nº 1437
151 transações
Nº 433
90 transações
Nº 885
82 transações
Nº 284
80 transações
Nº 1025
75 transações
Nº 395
64 transações
Nº 136
63 transações
Nº 483
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Itu, 563, no bairro Jardim Paulista registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda Itu, 563

Construído em 1998, possui 22 andares. As unidades variam de 5 a 585 m² de área construída (mediana: 16 m²).

Entorno do edifício na Alameda Itu, 563

O edifício fica a 492m do metrô mais próximo, 238m do parque mais próximo, 998m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Alameda Itu, 563

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Demais atos onerosos translativos (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 492 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.