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Alameda Itu, 284

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Itu · 80 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
14
Unidades (IPTU)
51
Área construída
75–1124 m²
Metrô mais próximo
Verde (426m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE DE GUSMAO (202m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Itu, 284

Transações registradas em Alameda Itu, 284

Transações (80)

Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 47.114
R$ 628/m² · 75m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 16.220
R$ 14/m² · 1124m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 374.000
R$ 4.987/m² · 75m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 546.000
R$ 5.871/m² · 93m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 100.368
R$ 89/m² · 1124m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 583.472
R$ 6.274/m² · 93m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 26.528
R$ 24/m² · 1124m² constr.
08/01/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 258.881
R$ 3.452/m² · 75m² constr.
06/08/2021 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 23.394
R$ 21/m² · 1124m² constr.
29/06/2015 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 486.606
R$ 6.488/m² · 75m² constr.
29/06/2015 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 905.000
R$ 5.621/m² · 161m² constr.
26/01/2015 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 45.000
R$ 40/m² · 1124m² constr.
23/01/2015 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 57.692
R$ 51/m² · 1124m² constr.
11/10/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
30/08/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 46.000
R$ 41/m² · 1124m² constr.
17/07/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 376.800
R$ 5.024/m² · 75m² constr.
17/07/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m² constr.
21/06/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 50.000
R$ 44/m² · 1124m² constr.
21/06/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 47.225
R$ 42/m² · 1124m² constr.
01/05/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
06/03/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 80.000
R$ 71/m² · 1124m² constr.
06/03/2013 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 387.801
R$ 5.171/m² · 75m² constr.
11/10/2012 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 49.199
R$ 44/m² · 1124m² constr.
11/10/2012 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 21.313
R$ 19/m² · 1124m² constr.
15/08/2012 Compra e venda
Alameda Itu, 284
Jardim Paulista
Garagem
R$ 39.067
R$ 35/m² · 1124m² constr.
14/08/2012 Cessão dos direitos do adjudicatário

Valores medianos em Alameda Itu, 284

Últimos 12 meses
R$ 47.114
1 tx
Valor por m²
R$ 628/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 47.114
1 tx
Valor por m²
R$ 628/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Itu, 284

Volume de transações em Alameda Itu, 284

6

Média de 6.2 transações/ano (80 total)

Tipos de transação em Alameda Itu, 284

Tipo de imóvel em Alameda Itu, 284

Apartamento
44
Garagem
36

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75 transações
Nº 395
64 transações
Nº 136
63 transações
Nº 483
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Itu, 284, no bairro Jardim Paulista registrou 80 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda Itu, 284

Construído em 1972, possui 14 andares. As unidades variam de 75 a 1124 m² de área construída (mediana: 93 m²).

Entorno do edifício na Alameda Itu, 284

O edifício fica a 426m do metrô mais próximo, 202m do parque mais próximo, 849m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Itu, 284

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 426 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.