Pular para o conteúdo
M2Certo™

Alameda Itu, 78

São Paulo · Jardim Paulista · Alameda Itu · 358 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
30
Unidades (IPTU)
241
Área construída
17–324 m²
Metrô mais próximo
Verde (471m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (968m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE DE GUSMAO (423m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Alameda Itu, 78

Transações registradas em Alameda Itu, 78

Transações (358)

Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 960.000
R$ 10.909/m² · 88m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.120.000
R$ 9.725/m² · 218m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 130.000
R$ 7.647/m² · 17m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.200/m² · 125m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 63.000
R$ 3.316/m² · 19m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 11.364/m² · 88m² constr.
03/03/2026 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 15.000
R$ 882/m² · 17m² constr.
19/11/2025 Realização ou integralização de capital
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 940.652
R$ 7.648/m² · 123m² constr.
19/11/2025 Realização ou integralização de capital
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 93.348
R$ 5.491/m² · 17m² constr.
19/11/2025 Realização ou integralização de capital
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 10.227/m² · 88m² constr.
17/06/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 926.000
R$ 10.523/m² · 88m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Cerqueira César
Apartamento
R$ 846.190
R$ 9.616/m² · 88m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Cerqueira César
Apartamento
R$ 845.000
R$ 9.713/m² · 87m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.927/m² · 123m² constr.
03/06/2024 Excesso na integralização de capital
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.682/m² · 88m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Cerqueira César
Apartamento
R$ 1.121.635
R$ 8.562/m² · 131m² constr.
17/01/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Cerqueira César
Garagem
R$ 128.365
R$ 6.756/m² · 19m² constr.
17/01/2024 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 8.515/m² · 202m² constr.
18/12/2023 Realização ou integralização de capital
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 9.770/m² · 87m² constr.
31/10/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 120.000
R$ 7.059/m² · 17m² constr.
31/10/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 770.000
R$ 8.750/m² · 88m² constr.
29/09/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.009.864
R$ 7.709/m² · 131m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 679.353
R$ 7.720/m² · 88m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Alameda Itu, 78
Jardim Paulista
Garagem
R$ 110.783
R$ 6.517/m² · 17m² constr.
22/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Alameda Itu, 78

Últimos 12 meses
R$ 960.000
4 tx
Valor por m²
R$ 9.725/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 960.000
2 tx
Valor por m²
R$ 9.725/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Alameda Itu, 78

Volume de transações em Alameda Itu, 78

17

Média de 17.9 transações/ano (358 total)

Tipos de transação em Alameda Itu, 78

Tipo de imóvel em Alameda Itu, 78

Apartamento
312
Garagem
46

Outros edifícios na Alameda Itu

Nº 824
221 transações
Nº 1437
151 transações
Nº 563
91 transações
Nº 433
90 transações
Nº 885
82 transações
Nº 284
80 transações
Nº 1025
75 transações
Nº 395
64 transações
Nº 136
63 transações
Nº 483
57 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Itu, 78, no bairro Jardim Paulista registrou 358 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Alameda Itu, 78

Construído em 2005, possui 30 andares. As unidades variam de 17 a 324 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Alameda Itu, 78

O edifício fica a 471m do metrô mais próximo, 968m da escola mais próxima, 423m do parque mais próximo, 503m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Alameda Itu, 78

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (297), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (32), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 471 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.