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Avenida Amador Aguiar, 530

São Paulo · Jaraguá · Avenida Amador Aguiar · 57 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
9
Unidades (IPTU)
142
Área construída
60–82 m²
Metrô mais próximo
None (1403m)
Escola mais próxima
EMEF ROGE FERREIRA DEP (330m)
Parque mais próximo
PAULO REIS DE MAGALHAES (433m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Amador Aguiar, 530

Transações registradas em Avenida Amador Aguiar, 530

Transações (57)

Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 70
R$ 1/m² · 60m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.779/m² · 68m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 157.721
R$ 2.426/m² · 65m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.125/m² · 80m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.246/m² · 61m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.000/m² · 60m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.885/m² · 61m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 424.000
R$ 5.171/m² · 82m² constr.
23/07/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.592/m² · 71m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.333/m² · 60m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
05/10/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
28/08/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.937/m² · 63m² constr.
21/07/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.000/m² · 60m² constr.
19/07/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.833/m² · 60m² constr.
14/07/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.305/m² · 82m² constr.
05/07/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.897/m² · 68m² constr.
23/06/2023 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 530
Jaraguá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
19/06/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Amador Aguiar, 530

Últimos 12 meses
R$ 280.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.444/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
6 tx
Valor por m²
R$ 4.444/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Amador Aguiar, 530

Volume de transações em Avenida Amador Aguiar, 530

5

Média de 5.2 transações/ano (57 total)

Tipos de transação em Avenida Amador Aguiar, 530

Tipo de imóvel em Avenida Amador Aguiar, 530

Apartamento
57

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34 transações
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30 transações
Nº 818
28 transações
Nº 866
22 transações
Nº 570
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Amador Aguiar, 530, no bairro Jaraguá registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Amador Aguiar, 530

Construído em 2011, possui 9 andares. As unidades variam de 60 a 82 m² de área construída (mediana: 63 m²).

Entorno do edifício na Avenida Amador Aguiar, 530

O edifício fica a 1403m do metrô mais próximo, 330m da escola mais próxima, 433m do parque mais próximo, 1142m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Amador Aguiar, 530

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.