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Avenida Amador Aguiar, 866

São Paulo · Jaraguá · Avenida Amador Aguiar · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
2
Unidades (IPTU)
32
Área construída
114–147 m²
Metrô mais próximo
None (1255m)
Escola mais próxima
EMEF LEONEL FRANCA PE (345m)
Parque mais próximo
PAULO REIS DE MAGALHAES (323m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Amador Aguiar, 866

Transações registradas em Avenida Amador Aguiar, 866

Transações (22)

Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.972/m² · 141m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.265/m² · 147m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 541.000
R$ 3.837/m² · 141m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.943/m² · 141m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.695/m² · 141m² constr.
04/08/2022 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.982/m² · 114m² constr.
24/09/2021 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.553/m² · 141m² constr.
29/07/2021 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.021/m² · 141m² constr.
06/09/2018 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m² constr.
18/01/2017 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.766/m² · 141m² constr.
03/11/2015 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.411/m² · 141m² constr.
04/04/2014 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 281.300
R$ 1.995/m² · 141m² constr.
27/05/2013 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.313/m² · 147m² constr.
17/04/2013 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 110.000
R$ 780/m² · 141m² constr.
08/02/2013 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.418/m² · 141m² constr.
19/01/2012 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 123.000
R$ 872/m² · 141m² constr.
14/12/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 123.000
R$ 872/m² · 141m² constr.
31/08/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.206/m² · 141m² constr.
27/06/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 123.000
R$ 872/m² · 141m² constr.
31/03/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 113.660
R$ 806/m² · 141m² constr.
17/02/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 922/m² · 141m² constr.
26/01/2011 Compra e venda
Avenida Amador Aguiar, 866
Jaraguá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.064/m² · 141m² constr.
29/12/2010 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Amador Aguiar, 866

Últimos 12 meses
R$ 480.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.265/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Amador Aguiar, 866

Volume de transações em Avenida Amador Aguiar, 866

1

Média de 1.7 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Avenida Amador Aguiar, 866

Tipo de imóvel em Avenida Amador Aguiar, 866

Apartamento
22

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30 transações
Nº 818
28 transações
Nº 570
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Amador Aguiar, 866, no bairro Jaraguá registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Amador Aguiar, 866

Construído em 2009, possui 2 andares. As unidades variam de 114 a 147 m² de área construída (mediana: 141 m²).

Entorno do edifício na Avenida Amador Aguiar, 866

O edifício fica a 1255m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 323m do parque mais próximo, 1244m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Amador Aguiar, 866

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1255 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.