Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
São Paulo · Pirituba · Avenida Aparecida do Rio Negro · 39 transações
O edifício na Avenida Aparecida do Rio Negro, 302, no bairro Pirituba registrou 39 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 18 andares. As unidades variam de 78 a 99 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 726m do metrô mais próximo, 482m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo, 1032m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
18
Unidades (IPTU)
288
Área construída
78–99 m²
Metrô mais próximo
Rubi (726m)
Escola mais próxima
RAUL ANTONIO FRAGOSO PROFESSOR (482m)
Parque mais próximo
FERNANDO BUJONES (333m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Transações registradas em Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Transações (39)
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 221.000
R$ 2.402/m² · 92m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.548/m² · 93m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.474/m² · 95m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 220.000
R$ 2.340/m² · 94m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 253.503
R$ 2.697/m² · 94m²
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 155.828
R$ 1.998/m² · 78m²
04/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 224.484
R$ 2.363/m² · 95m²
28/02/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 286.000
R$ 3.011/m² · 95m²
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
18/11/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 230.000
R$ 2.473/m² · 93m²
04/11/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 202.383
R$ 2.130/m² · 95m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 202.383
R$ 2.176/m² · 93m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 285.000
R$ 3.098/m² · 92m²
23/09/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 320.000
R$ 3.404/m² · 94m²
07/06/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 270.000
R$ 2.872/m² · 94m²
15/05/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m²
16/04/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m²
12/04/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 303.414
R$ 3.298/m² · 92m²
02/04/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 230.000
R$ 2.500/m² · 92m²
09/02/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 197.286
R$ 2.529/m² · 78m²
21/12/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Pirituba
R$ 340.000
R$ 3.579/m² · 95m²
08/12/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Aparecida do Rio Negro
Perguntas frequentes sobre Avenida Aparecida do Rio Negro, 302
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 726 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.