Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
São Paulo · Pirituba · Avenida Aparecida do Rio Negro · 41 transações
O edifício na Avenida Aparecida do Rio Negro, 435, no bairro Pirituba registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 18 andares. As unidades variam de 73 a 163 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 502m do metrô mais próximo, 628m da escola mais próxima, 528m do parque mais próximo, 1031m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
18
Unidades (IPTU)
291
Área construída
73–163 m²
Metrô mais próximo
Rubi (502m)
Escola mais próxima
RAUL ANTONIO FRAGOSO PROFESSOR (628m)
Parque mais próximo
CHAQUIB FANDI KALIL (528m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Transações registradas em Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Transações (41)
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 295.732
R$ 3.399/m² · 87m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 222.384
R$ 2.556/m² · 87m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.793/m² · 87m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 225.206
R$ 3.085/m² · 73m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 742.135
R$ 5.154/m² · 144m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 846.855
R$ 5.195/m² · 163m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 824.500
R$ 5.186/m² · 159m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 250.389
R$ 2.878/m² · 87m²
24/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 325.000
R$ 3.869/m² · 84m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m²
14/01/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 340.000
R$ 3.953/m² · 86m²
03/01/2025
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 217.500
R$ 2.500/m² · 87m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 310.000
R$ 3.563/m² · 87m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m²
17/10/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 280.000
R$ 3.294/m² · 85m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m²
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 359.000
R$ 4.174/m² · 86m²
30/07/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m²
10/07/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
19/06/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 340.000
R$ 4.000/m² · 85m²
10/04/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 292.500
R$ 3.441/m² · 85m²
05/04/2024
Compra e venda
Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Pirituba
R$ 290.000
R$ 3.295/m² · 88m²
17/01/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Aparecida do Rio Negro, 435
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 502 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.