Avenida Cipriano Rodrigues, 340
São Paulo · Aricanduva · Avenida Cipriano Rodrigues · 358 transações
O edifício na Avenida Cipriano Rodrigues, 340, no bairro Aricanduva registrou 358 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 15 andares. As unidades variam de 20 a 97 m² de área construída (mediana: 96 m²). O edifício fica a 290m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 55.675 (16 transações), ou R$ 1.557/m². Isso representa 83% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
15
Unidades (IPTU)
316
Área construída
20–97 m²
Escola mais próxima
EDUARDO GOMES BRIGADEIRO (290m)
Parque mais próximo
GIUSEPPE GOZZI (206m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Transações registradas em Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Transações (358)
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 20.000
R$ 1.000/m² · 20m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 25.000
R$ 1.136/m² · 22m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 32.609
R$ 1.630/m² · 20m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 342.391
R$ 3.530/m² · 97m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 11.367
R$ 568/m² · 20m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 71.925
R$ 741/m² · 97m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Vila Formosa
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 310.000
R$ 3.196/m² · 97m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 320.000
R$ 3.299/m² · 97m²
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 142.484
R$ 1.484/m² · 96m²
01/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 41.000
R$ 2.050/m² · 20m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 369.000
R$ 3.844/m² · 96m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 5.000
R$ 227/m² · 22m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 70.350
R$ 733/m² · 96m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 3.647
R$ 182/m² · 20m²
03/04/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 382.000
R$ 3.979/m² · 96m²
23/01/2025
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 365.000
R$ 3.802/m² · 96m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m²
10/10/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
10/10/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m²
04/10/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 280.000
R$ 2.917/m² · 96m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 26.500
R$ 1.205/m² · 22m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 100.000
R$ 1.031/m² · 97m²
04/04/2024
Compra e venda
Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Aricanduva
R$ 14.857
R$ 675/m² · 22m²
22/03/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Cipriano Rodrigues, 340
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 55.675, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.557/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 55.962) com os últimos 12 meses (R$ 55.675), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (346), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.