Avenida Cristo Rei, 87

Movimento em Avenida Cristo Rei, 87

O edifício na Avenida Cristo Rei, 87, no bairro Pirituba, registrou 80 transações imobiliárias de nov/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 10,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 23 registros.

Valores registrados em Avenida Cristo Rei, 87

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.174, com base em 18 transações imobiliárias que informam a área. De nov/2019 a jul/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba) arredonda para 0%. Base da comparação: 66 de 66 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 80 registros do endereço, 66 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Cristo Rei, 87

O cadastro do IPTU informa construção em 2018; entre os 157 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2012. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 123 m²; entre os 151 outros edifícios de apartamentos do bairro Pirituba com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 90 m².

O edifício fica a 463m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.