Avenida do Oratorio, 5660
São Paulo · Vila Prudente · Avenida do Oratorio · 535 transações
O edifício na Avenida do Oratorio, 5660, no bairro Vila Prudente registrou 535 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 10 andares. As unidades variam de 2 a 104 m² de área construída (mediana: 104 m²). O edifício fica a 711m do metrô mais próximo, 351m da escola mais próxima, 435m do parque mais próximo, 1001m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 278.000 (17 transações), ou R$ 2.885/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
10
Unidades (IPTU)
454
Área construída
2–104 m²
Metrô mais próximo
Prata (711m)
Escola mais próxima
JOCELYN PONTES GESTAL PROF (351m)
Parque mais próximo
CLAUDIO BAGNETI (435m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Oratorio, 5660
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 5660
Transações (535)
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 65.800
R$ 633/m² · 104m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 375.000
R$ 3.606/m² · 104m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 223.741
R$ 2.151/m² · 104m²
06/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 40.000
04/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 77.578
R$ 746/m² · 104m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 42.500
09/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 66.500
R$ 639/m² · 104m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 66.500
R$ 639/m² · 104m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 3.365/m² · 104m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 327.500
R$ 3.149/m² · 104m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 333.000
R$ 3.202/m² · 104m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 28/m² · 104m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 380.000
R$ 3.654/m² · 104m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 278.000
R$ 2.673/m² · 104m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 305.000
R$ 2.933/m² · 104m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 2.981/m² · 104m²
29/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 2.981/m² · 104m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 50.000
13/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 232.000
R$ 2.231/m² · 104m²
13/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.788/m² · 104m²
05/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 47.000
R$ 452/m² · 104m²
22/08/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5660
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 2.981/m² · 104m²
02/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 5660
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 278.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.885/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 535 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 72.039) com os últimos 12 meses (R$ 278.000), observa-se queda de 74% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (491), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 711 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.