Avenida do Rio Pequeno, 120
São Paulo · Rio Pequeno · Avenida do Rio Pequeno · 148 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Andares
14
Unidades (IPTU)
164
Área construída
84–88 m²
Metrô mais próximo
Marrom (87m)
Escola mais próxima
ADOLFINO DE ARRUDA CASTANHO PROFESSOR (346m)
Parque mais próximo
AFFONSO BOSSI (391m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Rio Pequeno, 120
Transações registradas em Avenida do Rio Pequeno, 120
Transações (148)
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.798/m² · 84m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 207.127
R$ 2.466/m² · 84m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.048/m² · 84m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.190/m² · 84m² constr.
12/03/2026
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 324.000
R$ 3.682/m² · 88m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.393/m² · 84m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 362.286
R$ 4.313/m² · 84m² constr.
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.476/m² · 84m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.071/m² · 84m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 198.087
R$ 2.358/m² · 84m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
22/10/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
09/10/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
10/09/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
31/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Rio Pequeno
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Rio Pequeno, 120, no bairro Rio Pequeno registrou 148 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 3.571/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida do Rio Pequeno, 120
Construído em 2008, possui 14 andares. A área construída é de 84 m².
Entorno do edifício na Avenida do Rio Pequeno, 120
O edifício fica a 87m do metrô mais próximo, 346m da escola mais próxima, 391m do parque mais próximo, 809m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Pequeno, 120
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.571/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (142), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 87 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.