Avenida do Rio Pequeno, 1499
São Paulo · Rio Pequeno · Avenida do Rio Pequeno · 136 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Andares
1
Área construída
720 m²
Metrô mais próximo
Marrom (259m)
Escola mais próxima
DANIEL PAULO VERANO PONTES PROFESSOR (361m)
Parque mais próximo
KIRANO (257m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Rio Pequeno, 1499
Transações registradas em Avenida do Rio Pequeno, 1499
Transações (136)
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 299.000
R$ 415/m² · 720m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 280.000
R$ 389/m² · 720m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 280.000
R$ 389/m² · 720m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Rio Pequeno
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Rio Pequeno, 1499, no bairro Rio Pequeno registrou 136 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (30 transações), ou R$ 472/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida do Rio Pequeno, 1499
Construído em 1969, possui 1 andares. A área construída é de 720 m².
Entorno do edifício na Avenida do Rio Pequeno, 1499
O edifício fica a 259m do metrô mais próximo, 361m da escola mais próxima, 257m do parque mais próximo, 1079m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Pequeno, 1499
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 472/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (136).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 259 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.