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Avenida do Rio Pequeno, 1499

São Paulo · Rio Pequeno · Avenida do Rio Pequeno · 107 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Andares
1
Área construída
720 m²
Metrô mais próximo
Marrom (259m)
Escola mais próxima
DANIEL PAULO VERANO PONTES PROFESSOR (361m)
Parque mais próximo
KIRANO (257m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida do Rio Pequeno, 1499

Transações registradas em Avenida do Rio Pequeno, 1499

Transações (107)

Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 314.000
R$ 436/m² · 720m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 317.000
R$ 440/m² · 720m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 294.000
R$ 408/m² · 720m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 314.000
R$ 436/m² · 720m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 264.000
R$ 367/m² · 720m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 297.000
R$ 412/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 314.000
R$ 436/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 299.000
R$ 415/m² · 720m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 294.000
R$ 408/m² · 720m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 244.887
R$ 340/m² · 720m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 294.000
R$ 408/m² · 720m² constr.
18/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Rio Pequeno, 1499

Últimos 12 meses
R$ 312.000
21 tx
Valor por m²
R$ 433/m²
21 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 314.000
1 tx
Valor por m²
R$ 436/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Rio Pequeno, 1499

Volume de transações em Avenida do Rio Pequeno, 1499

53

Média de 53.5 transações/ano (107 total)

Tipos de transação em Avenida do Rio Pequeno, 1499

Tipo de imóvel em Avenida do Rio Pequeno, 1499

Outros
107

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Nº 120
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Nº 1371
16 transações
Nº 1735
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida do Rio Pequeno, 1499, no bairro Rio Pequeno registrou 107 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000 (21 transações), ou R$ 433/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Pequeno, 1499

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 433/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1969.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 259 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.