Avenida do Rio Pequeno — R$ 340.000 mediana
São Paulo · Rio Pequeno · 398 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Rio Pequeno
Metrô
401m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1127m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
347m (média)
96.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 331 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida do Rio Pequeno
Avenida do Rio Pequeno, no bairro Rio Pequeno, acumula 398 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (44 transações), ou R$ 472/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida do Rio Pequeno
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (39% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida do Rio Pequeno
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida do Rio Pequeno
R$ 472/m²
Últimos 12 meses · 44 transações com área construída
· 86% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
44 transações
Mapa de transações em Avenida do Rio Pequeno
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida do Rio Pequeno
Transações (398)
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.798/m² · 84m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1680
Rio Pequeno
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 1.789/m² · 559m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 299.000
R$ 415/m² · 720m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 280.000
R$ 389/m² · 720m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 280.000
R$ 389/m² · 720m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1084
Rio Pequeno
Comercial
R$ 510.000
R$ 3.312/m² · 154m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 340.000
R$ 472/m² · 720m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 486/m² · 720m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Rio Pequeno
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Pequeno
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Rio Pequeno?
O valor mediano de transação em Avenida do Rio Pequeno nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 44 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 472/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Rio Pequeno?
Avenida do Rio Pequeno acumula 398 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Rio Pequeno?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Rio Pequeno?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (348), Realização ou integralização de capital (23), Demais atos onerosos translativos (19).
Em qual bairro fica a Avenida do Rio Pequeno?
A Avenida do Rio Pequeno fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Rio Pequeno?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Rio Pequeno são: Outros (155), Apartamento (148), Comercial (80). O tipo predominante, outros, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Rio Pequeno?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Rio Pequeno: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 331 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.