Avenida do Rio Pequeno — R$ 312.000 mediana
São Paulo · Rio Pequeno · 358 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Rio Pequeno
Metrô
401m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1127m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
347m (média)
96.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 331 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida do Rio Pequeno
Avenida do Rio Pequeno, no bairro Rio Pequeno, acumula 358 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000 (30 transações), ou R$ 433/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida do Rio Pequeno
R$ 433/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 87% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 312.000
30 transações
Mapa de transações em Avenida do Rio Pequeno
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida do Rio Pequeno
Transações (358)
Avenida do Rio Pequeno, 465
Rio Pequeno
Casa
R$ 15.000
R$ 27/m² · 559m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1413
Vila Maria
Comercial
R$ 2.080.000
R$ 5.333/m² · 390m² constr.
01/12/2025
Incorporação
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 574
Rio Pequeno
Comercial
R$ 100.000
R$ 191/m² · 524m² constr.
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida do Rio Pequeno, 574
Rio Pequeno
Comercial
R$ 100.000
R$ 191/m² · 524m² constr.
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 314.000
R$ 436/m² · 720m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.393/m² · 84m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
14/08/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 362.286
R$ 4.313/m² · 84m² constr.
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 317.000
R$ 440/m² · 720m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 294.000
R$ 408/m² · 720m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 314.000
R$ 436/m² · 720m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 255.000
R$ 354/m² · 720m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 264.000
R$ 367/m² · 720m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1373
Rio Pequeno
Comercial
R$ 1.272.000
R$ 5.256/m² · 242m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 120
Rio Pequeno
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.476/m² · 84m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Pequeno, 1499
Rio Pequeno
Outros
R$ 312.000
R$ 433/m² · 720m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Rio Pequeno
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Pequeno
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Rio Pequeno?
O valor mediano de transação em Avenida do Rio Pequeno nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 433/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Rio Pequeno?
Avenida do Rio Pequeno acumula 358 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Rio Pequeno?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (309), Realização ou integralização de capital (23), Demais atos onerosos translativos (19).
Em qual bairro fica a Avenida do Rio Pequeno?
A Avenida do Rio Pequeno fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Rio Pequeno?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Rio Pequeno são: Apartamento (140), Outros (126), Comercial (77). O tipo predominante, apartamento, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Rio Pequeno?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Rio Pequeno: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 331 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.