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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

São Paulo · Morumbi · Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares · 468 transações

O edifício na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210, no bairro Morumbi registrou 468 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1992, possui 14 andares. As unidades variam de 25 a 639 m² de área construída (mediana: 25 m²). O edifício fica a 1424m do metrô mais próximo, 412m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 10.000 (27 transações), ou R$ 400/m². Isso representa 97% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
14
Unidades (IPTU)
389
Área construída
25–639 m²
Metrô mais próximo
Amarela (1424m)
Escola mais próxima
MARY MORAES (412m)
Parque mais próximo
CECILIA ARMENTANO (100m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Transações registradas em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Transações (468)

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 25.000
R$ 342/m² · 73m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 25.000
R$ 234/m² · 107m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 90.000
R$ 841/m² · 107m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 70.000
R$ 959/m² · 73m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 70.000
R$ 814/m² · 86m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 10.000
R$ 400/m² · 25m²
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
Morumbi
R$ 90.000
R$ 900/m² · 100m²
26/08/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

27

Média de 27.5 transações/ano (468 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Garagem
209
Outros
187
Comercial
72

Valores medianos em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Últimos 12 meses
R$ 10.000
27 tx
Valor por m²
R$ 400/m²
27 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 10.000
7 tx
Valor por m²
R$ 400/m²
7 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

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Nº 1741
138 transações
Nº 1930
131 transações
Nº 1129
90 transações
Nº 2308
87 transações
Nº 650
87 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 10.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 400/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 468 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Demais atos onerosos translativos (312), Compra e venda (150), Excesso de meação ou quinhão na partilha (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1424 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.