Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Movimento em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

O edifício na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009, no bairro Vila Andrade, registrou 188 transações imobiliárias de mai/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 9,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 38 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

De mai/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 8% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Andrade. Base da comparação: 63 de 66 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 188 registros do endereço, 66 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 22 m².

O edifício fica a 1158m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.