Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741

Movimento em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741

O edifício na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741, no bairro Vila Andrade, registrou 138 transações imobiliárias de jan/2006 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 6,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2006, com 37 registros.

Valores registrados em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741

De mai/2006 a jan/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Andrade. Base da comparação: 35 de 40 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 138 registros do endereço, 40 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 17 m².

O edifício fica a 1722m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.