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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares · 183 transações

O edifício na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009, no bairro Vila Andrade registrou 183 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 18 andares. As unidades variam de 22 a 288 m² de área construída (mediana: 22 m²). O edifício fica a 658m da escola mais próxima, 46m do parque mais próximo, 1158m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
18
Unidades (IPTU)
170
Área construída
22–288 m²
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (658m)
Parque mais próximo
MIGUEL COSTA (46m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Transações registradas em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Transações (183)

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 20.000
R$ 909/m² · 22m²
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 20.000
R$ 909/m² · 22m²
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m²
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 36.000
R$ 1.636/m² · 22m²
04/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 36.000
R$ 1.636/m² · 22m²
04/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 493.000
R$ 3.331/m² · 148m²
04/07/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 439.996
R$ 2.973/m² · 148m²
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 62.502
R$ 2.841/m² · 22m²
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 62.502
R$ 2.841/m² · 22m²
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 59.261
R$ 2.694/m² · 22m²
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 59.261
R$ 2.694/m² · 22m²
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 371.478
R$ 2.510/m² · 148m²
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 386.000
R$ 2.608/m² · 148m²
29/08/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 22.000
R$ 1.000/m² · 22m²
29/08/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 22.000
R$ 1.000/m² · 22m²
29/08/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m²
17/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m²
17/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 460.000
R$ 3.286/m² · 140m²
17/03/2023 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 386.000
R$ 2.608/m² · 148m²
21/10/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 57.000
R$ 2.591/m² · 22m²
21/10/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 57.000
R$ 2.591/m² · 22m²
21/10/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 63.000
R$ 2.864/m² · 22m²
14/07/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 387.000
R$ 2.764/m² · 140m²
14/07/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 33.500
R$ 1.523/m² · 22m²
17/03/2022 Compra e venda
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009
Vila Andrade
R$ 33.500
R$ 1.523/m² · 22m²
17/03/2022 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

9

Média de 9.6 transações/ano (183 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Garagem
114
Apartamento
69

Valores medianos em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Últimos 12 meses
R$ 62.502
9 tx
Valor por m²
R$ 1.636/m²
9 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 20.000
3 tx
Valor por m²
R$ 909/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

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131 transações
Nº 1129
90 transações
Nº 2308
87 transações
Nº 650
87 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 183 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (173), Permuta por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.