Avenida Doutor Silva Melo, 520
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Doutor Silva Melo · 782 transações
O edifício na Avenida Doutor Silva Melo, 520, no bairro Santo Amaro registrou 782 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1995, possui 13 andares. As unidades variam de 4 a 2500 m² de área construída (mediana: 96 m²). O edifício fica a 795m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 61.250 (21 transações), ou R$ 3.556/m². Isso representa 82% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
13
Unidades (IPTU)
680
Área construída
4–2500 m²
Escola mais próxima
IBRAHIM NOBRE (795m)
Parque mais próximo
TUNEY ARANTES (147m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Doutor Silva Melo, 520
Transações registradas em Avenida Doutor Silva Melo, 520
Transações (782)
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 3.659/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 15.000
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 75.070
R$ 2.780/m² · 27m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 478.130
R$ 3.887/m² · 123m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 50.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 50.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 435.000
R$ 3.537/m² · 123m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Jardim Marajoara
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 410.000
R$ 4.271/m² · 96m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 520.000
R$ 4.228/m² · 123m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 61.250
R$ 498/m² · 123m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 48.600
13/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 3.992/m² · 123m²
13/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 2.105
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 36.930
R$ 2.638/m² · 14m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 343.965
R$ 3.583/m² · 96m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 6.000
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 96.000
R$ 3.556/m² · 27m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 498.000
R$ 4.049/m² · 123m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Chácara Flora
R$ 37.000
R$ 2.643/m² · 14m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Chácara Flora
R$ 37.000
R$ 2.643/m² · 14m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 511.000
R$ 4.154/m² · 123m²
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
04/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Silva Melo, 520
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 61.250, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.556/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 782 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (729), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.