Avenida Fagundes Filho, 191
São Paulo · Jabaquara · Avenida Fagundes Filho · 256 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
18
Unidades (IPTU)
242
Área construída
71–289 m²
Metrô mais próximo
Azul (188m)
Escola mais próxima
LYGIA DE AZEVEDO SOUZA E SA PROFESSORA (388m)
Parque mais próximo
KATSU TAKATA (197m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Fagundes Filho, 191
Transações registradas em Avenida Fagundes Filho, 191
Transações (256)
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.394/m² · 71m² constr.
02/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 52.392
R$ 738/m² · 71m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.254/m² · 71m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.535/m² · 71m² constr.
19/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 52.392
R$ 738/m² · 71m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.958/m² · 71m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.972/m² · 71m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.972/m² · 71m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 166.250
R$ 2.342/m² · 71m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 166.250
R$ 2.342/m² · 71m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 166.250
R$ 2.342/m² · 71m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 166.250
R$ 2.342/m² · 71m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.831/m² · 71m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.831/m² · 71m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.535/m² · 71m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.254/m² · 71m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.254/m² · 71m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.676/m² · 71m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 155.000
R$ 2.183/m² · 71m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.099/m² · 71m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.380/m² · 71m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 191
Jabaquara
Comercial
R$ 128.600
R$ 1.811/m² · 71m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Fagundes Filho
Resumo rápido
O edifício na Avenida Fagundes Filho, 191, no bairro Jabaquara registrou 256 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 166.250 (12 transações), ou R$ 2.342/m². Isso representa 52% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Fagundes Filho, 191
Construído em 2002, possui 18 andares. As unidades variam de 71 a 289 m² de área construída (mediana: 71 m²).
Entorno do edifício na Avenida Fagundes Filho, 191
O edifício fica a 188m do metrô mais próximo, 388m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Fagundes Filho, 191
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 166.250, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.342/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (202), Demais atos onerosos translativos (18), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 188 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.