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Avenida Fagundes Filho, 623

São Paulo · Jabaquara · Avenida Fagundes Filho · 475 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
25
Unidades (IPTU)
276
Área construída
138–230 m²
Metrô mais próximo
Azul (561m)
Escola mais próxima
LYGIA DE AZEVEDO SOUZA E SA PROFESSORA (51m)
Parque mais próximo
MARIO AUTUORI (284m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Fagundes Filho, 623

Transações registradas em Avenida Fagundes Filho, 623

Transações (475)

Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 7.681/m² · 138m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 8.902/m² · 164m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.232/m² · 164m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.156/m² · 141m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.012/m² · 164m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 6.768/m² · 164m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.415/m² · 164m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.975.000
R$ 11.826/m² · 167m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.696/m² · 230m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.455.000
R$ 8.872/m² · 164m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 9.329/m² · 164m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.383/m² · 141m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.707/m² · 164m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 198.208
R$ 1.406/m² · 141m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.232/m² · 164m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.951/m² · 164m² constr.
20/01/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 9.565/m² · 230m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.659/m² · 164m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 299.047
R$ 1.823/m² · 164m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 181.952
R$ 1.318/m² · 138m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.512/m² · 164m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 8.720/m² · 164m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.725/m² · 138m² constr.
11/04/2024 Compra e venda
Avenida Fagundes Filho, 623
Jabaquara
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.317/m² · 164m² constr.
09/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Fagundes Filho, 623

Últimos 12 meses
R$ 1.150.000
7 tx
Valor por m²
R$ 8.156/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.350.000
3 tx
Valor por m²
R$ 8.232/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Fagundes Filho, 623

Volume de transações em Avenida Fagundes Filho, 623

26

Média de 26.4 transações/ano (475 total)

Tipos de transação em Avenida Fagundes Filho, 623

Tipo de imóvel em Avenida Fagundes Filho, 623

Apartamento
475

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Nº 443
108 transações
Nº 789
106 transações
Nº 361
92 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Fagundes Filho, 623, no bairro Jabaquara registrou 475 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Fagundes Filho, 623

Construído em 2008, possui 25 andares. As unidades variam de 138 a 230 m² de área construída (mediana: 164 m²).

Entorno do edifício na Avenida Fagundes Filho, 623

O edifício fica a 561m do metrô mais próximo, 51m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Fagundes Filho, 623

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 475 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Permuta por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 561 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.