Avenida Francisco Matarazzo, 404
São Paulo · Água Branca · Avenida Francisco Matarazzo · 63 transações
O edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 404, no bairro Água Branca registrou 63 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1993, possui 13 andares. As unidades variam de 192 a 1235 m² de área construída (mediana: 192 m²). O edifício fica a 445m do metrô mais próximo, 401m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Andares
13
Unidades (IPTU)
47
Área construída
192–1235 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (445m)
Escola mais próxima
PEDRO II (401m)
Parque mais próximo
OSMAR DE OLIVEIRA (298m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Francisco Matarazzo, 404
Transações registradas em Avenida Francisco Matarazzo, 404
Transações (63)
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 401.410
R$ 2.091/m² · 192m²
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 740.000
R$ 3.854/m² · 192m²
04/10/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m²
30/08/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 560.000
R$ 2.917/m² · 192m²
19/04/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Barra Funda
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m²
17/04/2020
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 434.000
R$ 2.260/m² · 192m²
31/03/2020
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 540.000
R$ 2.812/m² · 192m²
23/04/2018
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m²
17/08/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m²
17/08/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m²
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m²
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m²
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m²
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 400.000
R$ 2.083/m² · 192m²
15/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 400.000
R$ 2.083/m² · 192m²
15/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 600.000
R$ 3.125/m² · 192m²
13/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 600.000
R$ 3.125/m² · 192m²
13/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 528.000
R$ 2.750/m² · 192m²
06/11/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 528.000
R$ 2.750/m² · 192m²
06/11/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 545.200
R$ 2.840/m² · 192m²
09/10/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m²
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m²
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m²
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m²
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m²
17/10/2014
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Francisco Matarazzo
Perguntas frequentes sobre Avenida Francisco Matarazzo, 404
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Demais atos onerosos translativos (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.