Avenida Francisco Matarazzo, 244
São Paulo · Água Branca · Avenida Francisco Matarazzo · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Andares
18
Unidades (IPTU)
81
Área construída
36–1179 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (555m)
Escola mais próxima
PEDRO II (264m)
Parque mais próximo
OSMAR DE OLIVEIRA (400m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Francisco Matarazzo, 244
Transações registradas em Avenida Francisco Matarazzo, 244
Transações (82)
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 292.500
R$ 6.223/m² · 47m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 97.500
R$ 83/m² · 1179m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.532/m² · 47m² constr.
23/05/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 50.000
R$ 42/m² · 1179m² constr.
23/05/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 50.000
R$ 42/m² · 1179m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 429.898
R$ 5.179/m² · 83m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 40.102
R$ 34/m² · 1179m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 10.637
R$ 9/m² · 1179m² constr.
15/11/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.745/m² · 47m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 139.883
R$ 2.976/m² · 47m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 317.000
R$ 6.745/m² · 47m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 40.000
R$ 34/m² · 1179m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 100.000
R$ 85/m² · 1179m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Perdizes
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.213/m² · 47m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.255/m² · 47m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.106/m² · 47m² constr.
05/01/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.809/m² · 47m² constr.
09/05/2022
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m² constr.
04/10/2021
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 50.000
R$ 42/m² · 1179m² constr.
04/10/2021
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 327.803
R$ 3.949/m² · 83m² constr.
01/10/2021
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Garagem
R$ 102.197
R$ 87/m² · 1179m² constr.
01/10/2021
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.064/m² · 47m² constr.
02/02/2021
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 244
Água Branca
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.426/m² · 47m² constr.
10/07/2019
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Francisco Matarazzo
Resumo rápido
O edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 244, no bairro Água Branca registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 244
Construído em 1975, possui 18 andares. As unidades variam de 36 a 1179 m² de área construída (mediana: 47 m²).
Entorno do edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 244
O edifício fica a 555m do metrô mais próximo, 264m da escola mais próxima, 400m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Francisco Matarazzo, 244
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 555 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.