Avenida Francisco Matarazzo, 1850
São Paulo · Água Branca · Avenida Francisco Matarazzo · 292 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
25
Unidades (IPTU)
384
Área construída
215–285 m²
Metrô mais próximo
Laranja (371m)
Escola mais próxima
ZULEIKA DE BARROS MARTINS FERREIRA PROFESSORA (484m)
Parque mais próximo
JOAO PEREIRA MONTEIRO JUNIOR (146m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Transações registradas em Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Transações (292)
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.285.200
R$ 4.509/m² · 285m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.024.395
R$ 3.594/m² · 285m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 921.665
R$ 4.267/m² · 216m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.787/m² · 216m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.407/m² · 216m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.660.000
R$ 7.685/m² · 216m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.639/m² · 216m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 911.770
R$ 4.221/m² · 216m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.778.800
R$ 6.241/m² · 285m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.316/m² · 285m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.796/m² · 216m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 8.148/m² · 216m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 2.090.000
R$ 7.333/m² · 285m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 2.120.000
R$ 7.439/m² · 285m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 7.088/m² · 285m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 7.176/m² · 216m² constr.
23/07/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.157/m² · 216m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 943/m² · 265m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.333/m² · 216m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.439/m² · 285m² constr.
23/04/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 703.171
R$ 3.255/m² · 216m² constr.
22/12/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.496.382
R$ 5.250/m² · 285m² constr.
15/12/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.333/m² · 216m² constr.
15/12/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 1.207.675
R$ 4.237/m² · 285m² constr.
08/12/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Água Branca
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 9.123/m² · 285m² constr.
27/11/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Francisco Matarazzo
Resumo rápido
O edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 1850, no bairro Água Branca registrou 292 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000 (11 transações), ou R$ 6.241/m². Isso representa 357% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Francisco Matarazzo, 1850
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.241/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 292 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (274), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 371 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.