Avenida Francisco Matarazzo, 404
São Paulo · Água Branca · Avenida Francisco Matarazzo · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Andares
13
Unidades (IPTU)
47
Área construída
192–1235 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (445m)
Escola mais próxima
PEDRO II (401m)
Parque mais próximo
OSMAR DE OLIVEIRA (298m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Francisco Matarazzo, 404
Transações registradas em Avenida Francisco Matarazzo, 404
Transações (63)
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 401.410
R$ 2.091/m² · 192m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 740.000
R$ 3.854/m² · 192m² constr.
04/10/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
30/08/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 560.000
R$ 2.917/m² · 192m² constr.
19/04/2023
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Barra Funda
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
17/04/2020
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 434.000
R$ 2.260/m² · 192m² constr.
31/03/2020
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 540.000
R$ 2.812/m² · 192m² constr.
23/04/2018
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m² constr.
17/08/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 420.000
R$ 2.188/m² · 192m² constr.
17/08/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m² constr.
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m² constr.
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m² constr.
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 625.000
R$ 3.255/m² · 192m² constr.
07/06/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.083/m² · 192m² constr.
15/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.083/m² · 192m² constr.
15/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.125/m² · 192m² constr.
13/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.125/m² · 192m² constr.
13/04/2016
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 528.000
R$ 2.750/m² · 192m² constr.
06/11/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 528.000
R$ 2.750/m² · 192m² constr.
06/11/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 545.200
R$ 2.840/m² · 192m² constr.
09/10/2015
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m² constr.
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m² constr.
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m² constr.
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 287.000
R$ 1.495/m² · 192m² constr.
15/12/2014
Compra e venda
Avenida Francisco Matarazzo, 404
Água Branca
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.604/m² · 192m² constr.
17/10/2014
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Francisco Matarazzo
Resumo rápido
O edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 404, no bairro Água Branca registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 404
Construído em 1993, possui 13 andares. As unidades variam de 192 a 1235 m² de área construída (mediana: 192 m²).
Entorno do edifício na Avenida Francisco Matarazzo, 404
O edifício fica a 445m do metrô mais próximo, 401m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Francisco Matarazzo, 404
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (56), Demais atos onerosos translativos (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.