Avenida Giovanni Gronchi, 6195
São Paulo · Morumbi · Avenida Giovanni Gronchi · 310 transações
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6195, no bairro Morumbi registrou 310 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 20 andares. As unidades variam de 63 a 108 m² de área construída (mediana: 69 m²). O edifício fica a 1142m do metrô mais próximo, 473m da escola mais próxima, 104m do parque mais próximo, 239m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (19 transações), ou R$ 4.265/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
20
Unidades (IPTU)
288
Área construída
63–108 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1142m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (473m)
Parque mais próximo
LELA AMBUBA (104m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Transações (310)
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 277.918
R$ 3.970/m² · 70m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 610.000
R$ 5.755/m² · 106m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 300.000
R$ 4.412/m² · 68m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 249.205
R$ 2.351/m² · 106m²
24/11/2025
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 82.221
R$ 1.209/m² · 68m²
24/11/2025
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 85.938
R$ 1.228/m² · 70m²
24/11/2025
Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 257.814
R$ 3.683/m² · 70m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 246.663
R$ 3.627/m² · 68m²
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 373.808
R$ 3.526/m² · 106m²
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 415.000
R$ 5.929/m² · 70m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 415.000
R$ 5.929/m² · 70m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 282.560
R$ 4.037/m² · 70m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 311.000
R$ 4.574/m² · 68m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 311.000
R$ 4.574/m² · 68m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 274.700
R$ 4.360/m² · 63m²
19/06/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 430.000
R$ 3.981/m² · 108m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 540.000
R$ 5.094/m² · 106m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 290.000
R$ 4.265/m² · 68m²
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 360.000
R$ 5.143/m² · 70m²
12/03/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 320.000
R$ 5.079/m² · 63m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 262.500
R$ 3.860/m² · 68m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 262.500
R$ 3.860/m² · 68m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 411.700
R$ 3.884/m² · 106m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 411.700
R$ 3.884/m² · 106m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Morumbi
R$ 277.918
R$ 3.970/m² · 70m²
27/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Giovanni Gronchi
Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 6195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.265/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 310 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.239) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (273), Demais atos onerosos translativos (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1142 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.