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Avenida Higienopolis, 938

São Paulo · Higienópolis · Avenida Higienopolis · 77 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1958
Andares
18
Unidades (IPTU)
144
Área construída
122–848 m²
Metrô mais próximo
Laranja (537m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (704m)
Parque mais próximo
VILABOIM (278m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Higienopolis, 938

Transações registradas em Avenida Higienopolis, 938

Transações (77)

Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 311.302
R$ 1.588/m² · 196m² constr.
06/08/2026 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 14.426/m² · 122m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 4.050.000
R$ 13.682/m² · 296m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.060.000
R$ 10.510/m² · 196m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 13.176/m² · 148m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 11.885/m² · 122m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 10.811/m² · 148m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 10.694/m² · 346m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.757/m² · 148m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 389.934
R$ 1.989/m² · 196m² constr.
05/06/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 10.656/m² · 122m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 9.694/m² · 196m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 11.066/m² · 122m² constr.
02/08/2023 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.065/m² · 186m² constr.
09/07/2022 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.883/m² · 197m² constr.
02/02/2022 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.098/m² · 122m² constr.
30/11/2021 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 9.559/m² · 272m² constr.
04/08/2021 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.232.000
R$ 11.330/m² · 197m² constr.
20/04/2021 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.989/m² · 186m² constr.
25/03/2021 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.197/m² · 244m² constr.
23/11/2020 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.912/m² · 296m² constr.
05/06/2020 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.584/m² · 197m² constr.
31/03/2020 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 9.524/m² · 210m² constr.
10/02/2020 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 10.811/m² · 148m² constr.
29/01/2020 Compra e venda
Avenida Higienopolis, 938
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.108/m² · 148m² constr.
06/02/2019 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Higienopolis, 938

Últimos 12 meses
R$ 1.760.000
6 tx
Valor por m²
R$ 11.885/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.760.000
4 tx
Valor por m²
R$ 10.510/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Higienopolis, 938

Volume de transações em Avenida Higienopolis, 938

3

Média de 3.7 transações/ano (77 total)

Tipos de transação em Avenida Higienopolis, 938

Tipo de imóvel em Avenida Higienopolis, 938

Apartamento
77

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66 transações
Nº 870
63 transações
Nº 195
59 transações
Nº 148
56 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Higienopolis, 938, no bairro Higienópolis registrou 77 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Higienopolis, 938

Construído em 1958, possui 18 andares. As unidades variam de 122 a 848 m² de área construída (mediana: 186 m²).

Entorno do edifício na Avenida Higienopolis, 938

O edifício fica a 537m do metrô mais próximo, 704m da escola mais próxima, 278m do parque mais próximo, 970m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Higienopolis, 938

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1958.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 537 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.