Avenida Joao Dias, 2162
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Joao Dias · 106 transações
O edifício na Avenida Joao Dias, 2162, no bairro Santo Amaro registrou 106 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 12 andares. As unidades variam de 59 a 510 m² de área construída (mediana: 83 m²). O edifício fica a 500m do metrô mais próximo, 657m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 1629m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
12
Unidades (IPTU)
97
Área construída
59–510 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (500m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (657m)
Parque mais próximo
ROCHA FRAGOSO (154m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Joao Dias, 2162
Transações registradas em Avenida Joao Dias, 2162
Transações (106)
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 387.278
R$ 4.666/m² · 83m²
10/09/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 32.722
R$ 64/m² · 510m²
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 81.000
R$ 159/m² · 510m²
17/05/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 225.000
R$ 3.814/m² · 59m²
30/01/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 4.746/m² · 59m²
13/11/2023
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m²
24/02/2022
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m²
17/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m²
10/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 215.000
R$ 3.644/m² · 59m²
25/06/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 355.000
R$ 4.277/m² · 83m²
30/04/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 37.878
R$ 642/m² · 59m²
27/10/2020
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m²
20/10/2020
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
12/12/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m²
04/07/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 59/m² · 510m²
24/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m²
24/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 404.298
R$ 6.853/m² · 59m²
06/02/2019
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 325.000
R$ 3.916/m² · 83m²
03/10/2018
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 25.000
R$ 49/m² · 510m²
03/10/2018
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m²
27/09/2018
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 63.074
R$ 760/m² · 83m²
28/06/2017
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
20/02/2017
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Dias, 2162
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 106 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (102), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 500 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.