Avenida Joao Dias — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 2.366 transações
Perfil construtivo em Avenida Joao Dias
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Dias
Distâncias calculadas a partir de 296 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao Dias
Avenida Joao Dias, no bairro Santo Amaro, acumula 2.366 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (64 transações), ou R$ 4.724/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Joao Dias
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (54% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Joao Dias
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Joao Dias
Transações registradas em Avenida Joao Dias
Transações (2.366)
Edifícios em Avenida Joao Dias
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