Avenida Joao Dias, 1645
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Joao Dias · 1.215 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
2
Área construída
10295 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (913m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (350m)
Parque mais próximo
PASQUALE CASCINO (80m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joao Dias, 1645
Transações registradas em Avenida Joao Dias, 1645
Transações (1.215)
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 400.000
R$ 39/m² · 10295m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 315.415
R$ 31/m² · 10295m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 275.000
R$ 27/m² · 10295m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 304.000
R$ 30/m² · 10295m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 340.500
R$ 33/m² · 10295m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 493.257
R$ 48/m² · 10295m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 327.237
R$ 32/m² · 10295m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 338.303
R$ 33/m² · 10295m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 328.099
R$ 32/m² · 10295m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 343.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 286.691
R$ 28/m² · 10295m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.660
R$ 33/m² · 10295m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 339.357
R$ 33/m² · 10295m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 320.051
R$ 31/m² · 10295m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 452.564
R$ 44/m² · 10295m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 350.000
R$ 34/m² · 10295m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 340.500
R$ 33/m² · 10295m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 337.400
R$ 33/m² · 10295m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 301.933
R$ 29/m² · 10295m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 341.302
R$ 33/m² · 10295m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 1645
Santo Amaro
Outros
R$ 494.216
R$ 48/m² · 10295m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Joao Dias
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joao Dias, 1645, no bairro Santo Amaro registrou 1.215 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Joao Dias, 1645
Construído em 1977, possui 2 andares. A área construída é de 10295 m².
Entorno do edifício na Avenida Joao Dias, 1645
O edifício fica a 913m do metrô mais próximo, 350m da escola mais próxima, 80m do parque mais próximo, 1285m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Dias, 1645
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.215).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 913 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.