Avenida Joao Dias, 2162
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Joao Dias · 111 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
12
Unidades (IPTU)
97
Área construída
59–510 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (500m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (657m)
Parque mais próximo
ROCHA FRAGOSO (154m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joao Dias, 2162
Transações registradas em Avenida Joao Dias, 2162
Transações (111)
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.763/m² · 59m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.915/m² · 59m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 59/m² · 510m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 288.000
R$ 4.881/m² · 59m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.085/m² · 59m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 387.278
R$ 4.666/m² · 83m² constr.
10/09/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Garagem
R$ 32.722
R$ 64/m² · 510m² constr.
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Garagem
R$ 81.000
R$ 159/m² · 510m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.814/m² · 59m² constr.
30/01/2024
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.746/m² · 59m² constr.
13/11/2023
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
24/02/2022
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
17/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
10/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.644/m² · 59m² constr.
25/06/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.277/m² · 83m² constr.
30/04/2021
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 37.878
R$ 642/m² · 59m² constr.
27/10/2020
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
20/10/2020
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
12/12/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m² constr.
04/07/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
24/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 59/m² · 510m² constr.
24/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao Dias, 2162
Santo Amaro
Apartamento
R$ 404.298
R$ 6.853/m² · 59m² constr.
06/02/2019
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Outros edifícios na Avenida Joao Dias
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joao Dias, 2162, no bairro Santo Amaro registrou 111 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Joao Dias, 2162
Construído em 1973, possui 12 andares. As unidades variam de 59 a 510 m² de área construída (mediana: 83 m²).
Entorno do edifício na Avenida Joao Dias, 2162
O edifício fica a 500m do metrô mais próximo, 657m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 1629m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Dias, 2162
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 111 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (107), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 500 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.