Avenida Leonardo da Vinci, 301
São Paulo · Vila Guarani · Avenida Leonardo da Vinci · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
17
Unidades (IPTU)
62
Área construída
104–199 m²
Metrô mais próximo
Azul (345m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (436m)
Parque mais próximo
FRANCISCO SAMPAIO VIANA (213m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Leonardo da Vinci, 301
Transações registradas em Avenida Leonardo da Vinci, 301
Transações (70)
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 428.500
R$ 4.120/m² · 104m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.904/m² · 104m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.471/m² · 104m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.359/m² · 131m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
27/10/2023
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.846/m² · 104m² constr.
24/10/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 72.000
R$ 692/m² · 104m² constr.
09/02/2022
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.654/m² · 104m² constr.
08/02/2022
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.462/m² · 104m² constr.
21/06/2021
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.702/m² · 104m² constr.
12/03/2021
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 208.414
R$ 2.004/m² · 104m² constr.
14/12/2020
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.990/m² · 104m² constr.
16/11/2020
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.748/m² · 131m² constr.
28/02/2020
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.654/m² · 104m² constr.
30/10/2019
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.942/m² · 104m² constr.
08/03/2019
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.462/m² · 104m² constr.
28/11/2017
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 244.353
R$ 1.865/m² · 131m² constr.
29/09/2017
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.015/m² · 199m² constr.
07/08/2017
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.173/m² · 104m² constr.
25/11/2016
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.298/m² · 104m² constr.
25/08/2016
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 134.283
R$ 1.291/m² · 104m² constr.
01/07/2016
Compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 90.000
R$ 865/m² · 104m² constr.
01/07/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Leonardo da Vinci, 301
Vila Guarani
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m² constr.
13/11/2015
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Leonardo da Vinci
Resumo rápido
O edifício na Avenida Leonardo da Vinci, 301, no bairro Vila Guarani registrou 70 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Leonardo da Vinci, 301
Construído em 1999, possui 17 andares. As unidades variam de 104 a 199 m² de área construída (mediana: 104 m²).
Entorno do edifício na Avenida Leonardo da Vinci, 301
O edifício fica a 345m do metrô mais próximo, 436m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 1858m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Leonardo da Vinci, 301
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 345 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.