Avenida Marechal Mario Guedes, 2
São Paulo · Jaguaré · Avenida Marechal Mario Guedes · 278 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
19
Unidades (IPTU)
295
Área construída
103–109 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (339m)
Parque mais próximo
HERMAN CAPPELEN (267m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Transações registradas em Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Transações (278)
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.143/m² · 105m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
05/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.000/m² · 105m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 563.000
R$ 5.213/m² · 108m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.714/m² · 105m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.074/m² · 108m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.419/m² · 105m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 454.294
R$ 4.206/m² · 108m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.619/m² · 105m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.299
R$ 3.568/m² · 108m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.833/m² · 108m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 655.000
R$ 6.065/m² · 108m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 73.029
R$ 696/m² · 105m² constr.
04/08/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.810/m² · 105m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 332.280
R$ 3.165/m² · 105m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.880/m² · 108m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 2.901
R$ 28/m² · 105m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 374.000
R$ 3.431/m² · 109m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.620/m² · 108m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 635.000
R$ 6.048/m² · 105m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.571/m² · 105m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.952/m² · 105m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marechal Mario Guedes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marechal Mario Guedes, 2, no bairro Jaguaré registrou 278 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (20 transações), ou R$ 5.143/m². Isso representa 54% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.143/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 278 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (260), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 339 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.