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Avenida Marechal Mario Guedes, 40

São Paulo · Jaguaré · Avenida Marechal Mario Guedes · 99 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
20
Unidades (IPTU)
114
Área construída
98–99 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (449m)
Parque mais próximo
HERMAN CAPPELEN (325m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Transações registradas em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Transações (99)

Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.673/m² · 98m² constr.
24/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.337/m² · 98m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 373.126
R$ 3.769/m² · 99m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.388/m² · 98m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.747/m² · 99m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.556/m² · 99m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.747/m² · 99m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 505.000
R$ 5.101/m² · 99m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.408/m² · 98m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.697/m² · 99m² constr.
25/11/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.354/m² · 99m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 423.000
R$ 4.273/m² · 99m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.192/m² · 99m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 227.607
R$ 2.323/m² · 98m² constr.
02/07/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.408/m² · 98m² constr.
11/04/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m² constr.
08/04/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.646/m² · 99m² constr.
04/04/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.388/m² · 98m² constr.
11/01/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.293/m² · 99m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 434.384
R$ 4.388/m² · 99m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 348.914
R$ 3.524/m² · 99m² constr.
07/07/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Últimos 12 meses
R$ 425.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.337/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 425.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.337/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Volume de transações em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

9

Média de 9.0 transações/ano (99 total)

Tipos de transação em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Tipo de imóvel em Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Apartamento
99

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Nº 2
278 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marechal Mario Guedes, 40, no bairro Jaguaré registrou 99 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Mario Guedes, 40

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (94), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 449 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.