Avenida Marechal Mario Guedes — R$ 480.000 mediana
São Paulo · Jaguaré · 380 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Marechal Mario Guedes
Metrô
459m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1108m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1888m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Marechal Mario Guedes
Avenida Marechal Mario Guedes, no bairro Jaguaré, acumula 380 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (24 transações), ou R$ 4.571/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Marechal Mario Guedes
R$ 4.571/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 39% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 480.000
24 transações
Mapa de transações em Avenida Marechal Mario Guedes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Marechal Mario Guedes
Transações (380)
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.673/m² · 98m² constr.
24/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.143/m² · 105m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
05/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.000/m² · 105m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.337/m² · 98m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 563.000
R$ 5.213/m² · 108m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.714/m² · 105m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.074/m² · 108m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.571/m² · 105m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.419/m² · 105m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 454.294
R$ 4.206/m² · 108m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.619/m² · 105m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 373.126
R$ 3.769/m² · 99m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.299
R$ 3.568/m² · 108m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.833/m² · 108m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 655.000
R$ 6.065/m² · 108m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.810/m² · 105m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 73.029
R$ 696/m² · 105m² constr.
04/08/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 332.280
R$ 3.165/m² · 105m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.880/m² · 108m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 2.901
R$ 28/m² · 105m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.048/m² · 105m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Jaguaré
Apartamento
R$ 374.000
R$ 3.431/m² · 109m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Mario Guedes, 40
Jaguaré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Marechal Mario Guedes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Mario Guedes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Marechal Mario Guedes?
O valor mediano de transação em Avenida Marechal Mario Guedes nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.571/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Marechal Mario Guedes?
Avenida Marechal Mario Guedes acumula 380 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Marechal Mario Guedes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (356), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Marechal Mario Guedes?
A Avenida Marechal Mario Guedes fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Marechal Mario Guedes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Marechal Mario Guedes são: Apartamento (377), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Marechal Mario Guedes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Marechal Mario Guedes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.