Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
São Paulo · Lapa · Avenida Marques de Sao Vicente · 573 transações
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219, no bairro Lapa registrou 573 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 23 andares. As unidades variam de 18 a 2219 m² de área construída (mediana: 98 m²). O edifício fica a 876m do metrô mais próximo, 987m da escola mais próxima, 104m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (67 transações), ou R$ 4.146/m². Isso representa 84% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
23
Unidades (IPTU)
881
Área construída
18–2219 m²
Metrô mais próximo
Laranja (876m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (987m)
Parque mais próximo
JOSE VIEIRA DE C. MESQUITA (104m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Transações (573)
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 676.732
R$ 5.206/m² · 130m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 758.048
R$ 6.064/m² · 125m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 19.000
R$ 731/m² · 26m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 542.010
R$ 4.839/m² · 112m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 664.640
R$ 5.113/m² · 130m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 534.336
R$ 4.948/m² · 108m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 806.807
R$ 7.204/m² · 112m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 39.240
R$ 1.509/m² · 26m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 1.085.000
R$ 9.688/m² · 112m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 520.000
R$ 7.324/m² · 71m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 19.430
R$ 747/m² · 26m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 19.130
R$ 870/m² · 22m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 920.000
R$ 9.388/m² · 98m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 614.446
R$ 6.270/m² · 98m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 660.884
R$ 6.355/m² · 104m²
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 552.020
R$ 6.988/m² · 79m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 603.839
R$ 6.038/m² · 100m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 34.628
R$ 1.574/m² · 22m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 19.430
R$ 747/m² · 26m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 19.430
R$ 883/m² · 22m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 17.000
R$ 810/m² · 21m²
23/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 973.500
R$ 7.788/m² · 125m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 973.500
R$ 7.488/m² · 130m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 800.000
R$ 7.843/m² · 102m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
R$ 710.000
R$ 7.100/m² · 100m²
31/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.146/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 573 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 577.930) com os últimos 12 meses (R$ 620.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (546), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Permuta por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 876 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.